はじめての方へ

053

不動産査定エージェントのご利用がはじめての方はこちらをご覧ください。

054

ご所有されている物件の種別、住所から査定可能な不動産会社をお探しいたします。

055

当サイトをご利用いただいたお客様より口コミを頂きました。

056

不動産査定に関するよくあるご質問をまとめました。

査定に関する基礎知識

023

不動産の売り出し価格を決める上で最も重要となる査定について解説。

045

マンションの査定時、気をつけておきたい独自のポイントをご紹介。

057

マンションや土地を売りたいと思ったとき、あなたはどうやってお探しになりますか?

013

不動産売却で最も重要な価格を決める不動産の評価額について解説。

021

不動産を売ろうか考えている人に参考にしてほしい相場情報をご紹介。

007

地価公示法により定められた基準地価格のひとつ、地価公示価格について解説。

043

相続税や贈与税の算定に用いられる路線価について解説。

058

土地の価格はどのように決まるのでしょうか?地価の動向を把握しておきましょう。

売却に関する基礎知識

039

不動産売却を成功に導く5つの準備とは。

047

不動産を売る方法は2つ、仲介と買取り。それぞれのメリット・デメリットをご紹介。

035

不動産売却のおおまかな流れをご紹介しています。

019

売り主として、買い手の気持ちを理解しておきましょう。

001

不動産を売却する理由は、告知義務があるものと、そうでないものに分かれます。

052

現代における不動産売却の在り方の変化について解説。

049

売る?貸す?それぞれのメリット・デメリットについてご紹介。

037

不動産の売却は長期化することによりデメリットが生じる可能性があります。

042

現地看板、新聞折込、チラシ、インターネットなど不動産会社の販売手法をご紹介。

050

つぶし物件とは、売りたい物件に対する購買意欲を掻き立てるための比較対象。

059

不動産売買における注意点をまとめました。

036

不動産の売却は、引き渡しまでしっかりと行いましょう。

仲介に関する基礎知識

002

大手?中小?不動産の仲介会社の失敗しない選び方はこちら。

022

不動産会社に仲介を依頼することで得られるメリットについて解説。

020

不動産の売却は、何も仲介だけではありません。買い取りによるメリットとは。

026

仲介?買取り?あなたに合った不動産の売却方法とは。

契約に関する基礎知識

008

不動産の売買を行う際、不動産屋に仲介してもらうための媒介契約について解説。

041

不動産売買契約書の7つの確認ポイントについてご紹介。

040

不動産の売却時に気をつけていただきたい注意点について解説。

034

不動産の売却に関わる必要書類についてご紹介しています。

051

不動産の契約に関わる瑕疵担保責任について解説。

売却にかかる税金

028

不動産の売却に関わる6つの税金について解説。

030

不動産の譲渡所得に関わる所得税について解説。

018

不動産の譲渡所得に関わる長期譲渡所得について解説。

017

不動産の譲渡所得に関わる短期譲渡所得について解説。

033

不動産の売却に関わる住民税について解説。

032

不動産の売却に関わる印紙税について解説。

004

不動産売却では、消費税がかかるものと、かからない非課税のものがあります。

025

本来は所有不動産に課税されます。不動産を売るときも固定資産税の考慮を忘れずに。

009

不動産取得時だけでなく、増改築でもかかる取得税について解説。

015

不動産の相続に関わる相続税について解説。

016

不動産の贈与に関わる贈与税について解説。

038

不動産の譲渡所得に関わる特別控除について解説。

006

不動産の売買を行った際は忘れずに行いたい確定申告についてご紹介。

005

平成27年1月1日からの新税制。売却に大きく関わる相続税・贈与税について解説。

売却にかかる費用

031

不動産の売却に関わるおおまかな費用について解説。

012

不動産の譲渡にかかる費用、その節税方法とは。

010

譲渡所得の計算に用いられる取得費について解説。

027

土地の所有者は注意が必要です。土地の境界線問題で近隣住民とのトラブルも。

住み替えをご検討の方

011

不動産を売却して住み替えを行う場合の一般的な流れをご紹介しています。

003

住み替えの場合、最も注意しなければいけない点をご存じでしょうか。

048

住み替えで最も重要なポイントが売却と購入のタイミング。

029

住宅ローンが残っている場合でも金融機関の借り換えローンで住み替えが可能です。

相続をご検討の方

060

不動産が絡む相続トラブルの回避、売却時に必要な知識や賢い節税法をご紹介。

014

不動産を相続すると、どのような問題が生じるでしょうか?

024

不動産の相続に関わる遺産分割協議について解説。

044

不動産の相続に関わる成年後見制度について解説。

046

相続した不動産を保有する場合の注意点について解説。

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