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東京都品川区の不動産取引について

東京都品川区の実際に行われた不動産取引情報について駅名別に取引平均額と最も取引の多かった人気の間取りをまとめて表示しています。お近くの不動産が取り引きされた相場価格を参考にしていただき、売却活動にお役立てください。これから東京都品川区の不動産の売却をご検討されるお客様は、当サイトのオンライン査定(無料)でお持ちの物件を査定いたします。ぜひご利用ください。

【このエリアの不動産事情】
品川区の不動産査定の評価額は、その地域によってかなりな開きがあります。この評価額は、地価公示評価を利用することによって、一般の人も適正な土地の評価額を知ることができるので、不動産売却を考えている場合には参考にするのがベストです。この地価公示評価は、毎年、1月1日時点での標準地における適正な価格を3月に公表しています。全国193の分科会に所属する2706人の鑑定評価員(不動産鑑定士とも呼ばれます)が、全国にある26000に及ぶ調査地点において、選定と確認を行い、その後、分科会などで議論を交わして、鑑定評価する手続きを踏んだものです。品川は、1㎡あたりの評価額を地域によって比較してみます。東五反田721000円から1200000円程、戸越491000円程、旗の台466000円程、上大崎903000円程、大崎509000円から1640000円程、大井461000円程、南大井951000円程で駅前になると、1630000円程です。北品川639000円程、南品川433000円から677000円程、東品川1030000円程、小山624000円程と、地域による価格の差が顕著です。

[データ出典] 国土交通省 平成28年第1四半期の不動産取引情報より

駅名別 中古マンション等 宅地(土地と建物) 宅地(土地)
取引総額平均 人気の間取り 取引総額平均 人気の間取り 取引総額平均 坪単価
戸越銀座 2,450 万円 1K / 1DK 5,800 万円 4LK / 4LDK以上 13,000 万円 152 万円
徒歩2~3分以下 - - 2,100 万円 4LK / 4LDK以上 13,000 万円 152 万円
徒歩5分以下 3,066 万円 1K / 1DK 9,500 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩10分以下 1,833 万円 1K / 1DK - - - -
武蔵小山 2,957 万円 1LK/ 1LDK - - - -
徒歩2~3分以下 1,500 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 4,050 万円 2LK / 2LDK - - - -
徒歩10分以下 3,200 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
大井町 1,953 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 1,987 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩10分以下 1,900 万円 1K / 1DK - - - -
大森(東京) 3,371 万円 2LK / 2LDK 4,350 万円 4LK / 4LDK以上 1,200 万円 39 万円
徒歩2~3分以下 3,900 万円 2LK / 2LDK - - - -
徒歩5分以下 6,200 万円 2LK / 2LDK - - - -
徒歩10分以下 1,600 万円 1R(ワンルーム) - - 1,200 万円 39 万円
徒歩15分以下 2,975 万円 1K / 1DK 4,350 万円 4LK / 4LDK以上 - -
西大井 3,200 万円 2LK / 2LDK 5,700 万円 4LK / 4LDK以上 2,000 万円 168 万円
徒歩10分以下 - - 5,700 万円 4LK / 4LDK以上 1,900 万円 175 万円
徒歩15分以下 3,200 万円 2LK / 2LDK - - 2,100 万円 161 万円
大崎 5,064 万円 2LK / 2LDK - - 16,500 万円 213 万円
徒歩2~3分以下 5,500 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩5分以下 6,333 万円 2LK / 2LDK - - - -
徒歩10分以下 3,650 万円 2LK / 2LDK - - 10,000 万円 201 万円
徒歩15分以下 - - - - 23,000 万円 224 万円
立会川 2,240 万円 1K / 1DK 6,700 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩5分以下 1,300 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩10分以下 2,475 万円 1K / 1DK 6,700 万円 4LK / 4LDK以上 - -
五反田 2,815 万円 1K / 1DK - - 6,300 万円 396 万円
徒歩1分以下 2,700 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩5分以下 2,266 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩10分以下 4,025 万円 1K / 1DK - - 6,300 万円 396 万円
徒歩15分以下 1,500 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
目黒 7,028 万円 2LK / 2LDK - - - -
徒歩1分以下 9,400 万円 1LK/ 1LDK - - - -
徒歩5分以下 8,400 万円 2LK / 2LDK - - - -
徒歩10分以下 5,750 万円 1LK/ 1LDK - - - -
北品川 8,160 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩1分以下 3,500 万円 1LK/ 1LDK - - - -
徒歩2~3分以下 2,300 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 12,000 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩10分以下 11,500 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
品川 2,400 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩10分以下 2,400 万円 1K / 1DK - - - -
新馬場 1,950 万円 4LK / 4LDK以上 11,000 万円 4LK / 4LDK以上 1,400 万円 46 万円
徒歩2~3分以下 2,100 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩5分以下 - - 11,000 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩10分以下 1,800 万円 2LK / 2LDK - - 1,400 万円 46 万円
西小山 - - - - 3,900 万円 188 万円
徒歩5分以下 - - - - 3,900 万円 188 万円
不動前 3,575 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩2~3分以下 4,500 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩5分以下 1,800 万円 1LK/ 1LDK - - - -
徒歩10分以下 4,000 万円 3LK / 3LDK - - - -
戸越 2,680 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩2~3分以下 1,500 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 4,000 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩10分以下 2,400 万円 1K / 1DK - - - -
戸越公園 4,150 万円 3LK / 3LDK - - 6,600 万円 320 万円
徒歩2~3分以下 7,100 万円 3LK / 3LDK - - 6,600 万円 320 万円
徒歩5分以下 1,200 万円 1K / 1DK - - - -
荏原中延 1,600 万円 1K / 1DK 6,200 万円 4LK / 4LDK以上 7,650 万円 235 万円
徒歩1分以下 1,600 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩2~3分以下 - - - - 5,900 万円 247 万円
徒歩5分以下 - - - - 5,500 万円 247 万円
徒歩10分以下 - - 6,200 万円 4LK / 4LDK以上 9,600 万円 223 万円
中延 2,733 万円 1K / 1DK - - 3,600 万円 211 万円
徒歩1分以下 - - - - 1,600 万円 158 万円
徒歩2~3分以下 2,100 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 1,600 万円 1K / 1DK - - 5,600 万円 264 万円
徒歩10分以下 4,500 万円 3LK / 3LDK - - - -
大崎広小路 2,093 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 2,000 万円 2K / 2DK - - - -
徒歩10分以下 2,107 万円 1K / 1DK - - - -
下神明 2,000 万円 1K / 1DK - - 14,000 万円 211 万円
徒歩5分以下 2,000 万円 1K / 1DK - - 14,000 万円 211 万円
荏原町 - - 5,200 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩5分以下 - - 5,200 万円 4LK / 4LDK以上 - -
旗の台 2,700 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 1,900 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩10分以下 3,900 万円 3LK / 3LDK - - - -
鮫洲 6,050 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩5分以下 5,000 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩10分以下 7,100 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
高輪台 4,580 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 2,000 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩10分以下 8,450 万円 3LK / 3LDK - - - -
青物横丁 2,966 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩2~3分以下 1,900 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩10分以下 3,500 万円 3LK / 3LDK - - - -
天王洲アイル 3,833 万円 1LK/ 1LDK - - 40,000 万円 224 万円
徒歩5分以下 4,550 万円 1LK/ 1LDK - - - -
徒歩10分以下 2,400 万円 1LK/ 1LDK - - 40,000 万円 224 万円
大森海岸 2,325 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩1分以下 3,300 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩2~3分以下 3,000 万円 2LK / 2LDK - - - -
徒歩10分以下 1,500 万円 1K / 1DK - - - -
大井競馬場前 3,650 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩10分以下 4,400 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩15分以下 2,900 万円 3LK / 3LDK - - - -
品川シーサイド 2,500 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩15分以下 2,500 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -

東京都品川区の不動産売却口コミ

住み替えによるマンション売却

2016年02月20日東京都品川区在住|男性|50代

5.0

(査定額 4.5|接客対応 4.5|スピード 5.0|知識 5.0|地域密着 5.0

マンション

対応してくれた不動産会社のココが良かった

住み替えによるマンションの売却を検討していて、まずはインターネットなどで不動産業者の見積もりを行ってもらえる不動産査定エージェントに依頼してみる事としました。不動産査定エージェントでは、6社ほどの見積もりを出してもらったため、売却する際にどの位の値段となるのかをある程度判断する事が出来ました。まずはこうした住み替えを行う流れでしっかりと査定を行う業者を選択する事が出来れば、安心して取引ができますね。今回は金額面と売りたい時期で出していた希望が厳しいものでしたが、合致する会社が1社あったのでそちらを選びました。対応も早かったので売りたい時期で売れたのはそういった理由もあったかもしれません。とても素晴らしい条件で住み替えの為の売却ができ、業者選びも手間が省けました。仕事が忙しい中売却しなければならなかったので感謝しています。どうもありがとうございました。

このサイトを使ってみた感想

不動産査定エージェントなどのインターネットでの査定は、複数の見積もりを選べるので、消費者が不動産業者を見つけやすくする部分ではかなり有利な取引が行えます。見積もり段階で金額を提示してもらえば、決断をするにもまずは各社の状況を見て判断する事が出来ます。高額な取引であれば慎重に行う事がとても重要となりますので、そこを踏まえてより良い形で不動産業者選びを行えるエージェントは、ぜひおすすめしたいです。

日中は忙しくて時間が取りづらく、まず不動...

2014年07月27日神奈川県在住|男性|40代

3.3

(査定額 4.0|接客対応 3.5|スピード 2.5|知識 3.5|地域密着 3.0

一戸建て

対応してくれた不動産会社のココが良かった

生まれた時から居住していた思い出のある家でしたが、諸事情で売却を検討することになりました。そのような事情を汲んで頂き、連絡をこまめに頂けましたので、安心してお任せすることが出来ました。

このサイトを使ってみた感想

日中は忙しくて時間が取りづらく、まず不動産業者を調べて足を運ぶのすら難しい状況でした。それで一括査定サイトを利用して見たところ、フォームに必要な情報を入力するだけで、最適な不動産業者と接触することが出来ました。

平成10年築の戸建を売りました。住み替え...

2014年05月01日東京都在住|女性|40代

3.5

(査定額 4.5|接客対応 3.5|スピード 3.0|知識 3.5|地域密着 3.0

一戸建て

対応してくれた不動産会社のココが良かった

平成10年築の戸建を売りました。住み替えのためです。不動産会社を利用したのですが、地元の売買事情に詳しく、いくらくらいが妥当かを教えてもらいました。売却にあたり、地価なども考慮してくれたのがよかったです。やはり昔からある不動産会社なので、信頼出来るなと思いました。

このサイトを使ってみた感想

インターネットからできるのが利点です。仕組みが分からず最初はとまどいましたが、結果、売ることができたので良かったと思っています。文字も大きくシンプルなサイトで観やすかったです。

東京都品川区の一戸建てを売却したのですが...

2013年11月14日東京都在住|男性|50代

4.0

(査定額 4.5|接客対応 4.5|スピード 2.5|知識 4.0|地域密着 4.5

一戸建て

対応してくれた不動産会社のココが良かった

東京都品川区の一戸建てを売却したのですが、お世話になった不動産会社の立地が良くて、家からすぐに向かうことができて便利でした。実績のある会社でもあったのか、物件が高額で売れてとても満足しています。

このサイトを使ってみた感想

査定依頼の登録までに時間がかからなかったのがせっかちな私にとってはとてもいいサイトだと思いました。また、すぐにいい不動産会社が見つかり、早速連絡を取ることもできました。

依頼した不動産会社はとても仕事がしっかり...

2013年10月04日東京都在住|女性|40代

3.7

(査定額 4.5|接客対応 3.5|スピード 3.0|知識 3.0|地域密着 4.5

一戸建て

対応してくれた不動産会社のココが良かった

依頼した不動産会社はとても仕事がしっかりしていて、購入希望者の情報を多く知らせてくれたので安心できました。相続のために、予期せず一戸建てを売却することになりましたが、信頼できる丁寧な不動産会社に依頼できて大変満足しています。

このサイトを使ってみた感想

必要事項を入力したらすぐに査定価格がわかると思っていたのですが、そうではなく、複数の不動産会社より連絡をいただき、情報を共有した上で見積を出していただく仕様でした。ですが、結果として信頼できる不動産会社を見つけることができ、満足した取引ができたので良かったです。

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