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東京都世田谷区の不動産取引について

東京都世田谷区の実際に行われた不動産取引情報について駅名別に取引平均額と最も取引の多かった人気の間取りをまとめて表示しています。お近くの不動産が取り引きされた相場価格を参考にしていただき、売却活動にお役立てください。これから東京都世田谷区の不動産の売却をご検討されるお客様は、当サイトのオンライン査定(無料)でお持ちの物件を査定いたします。ぜひご利用ください。

【このエリアの不動産事情】
世田谷区で不動産売却を考えるなら、まずは、気軽に不動産査定を依頼してみます。それと同時に、地価公示評価にて適正な評価額を調べてみます。地価公示評価というものは、一般の土地取引の重要な目安となります。土地鑑定委員会における価格の判定は、全国193の分科会に籍を置く2706人の鑑定評価員(不動産鑑定士とも言われている)が全国の26000におよぶ調査地点について、選定と確認を行うものです。選定と確認を行った後、分科会などによって議論が取り交わされて、鑑定評価がなされます。今年の、世田谷区の1㎡辺りの地価評価額の一例を次に記します。桜上水516000円、等々力626000円から719000円、用賀540000円から677000円、新町511000円、東玉川544000円、奥沢575000円から670000円、成城593000円から730000円、深沢607000円、上祖師谷376000円から467000円、太子堂544000円、南烏山979000円などとなっています。

[データ出典] 国土交通省 平成28年第1四半期の不動産取引情報より

駅名別 中古マンション等 宅地(土地と建物) 宅地(土地)
取引総額平均 人気の間取り 取引総額平均 人気の間取り 取引総額平均 坪単価
経堂 2,900 万円 4LK / 4LDK以上 3,700 万円 4LK / 4LDK以上 13,000 万円 161 万円
徒歩5分以下 - - - - 13,000 万円 161 万円
徒歩10分以下 1,200 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩15分以下 4,600 万円 1LK/ 1LDK 3,700 万円 4LK / 4LDK以上 - -
豪徳寺 - - - - 10,900 万円 233 万円
徒歩10分以下 - - - - 10,900 万円 233 万円
松原(東京) 1,626 万円 4LK / 4LDK以上 9,050 万円 4LK / 4LDK以上 6,500 万円 214 万円
徒歩2~3分以下 2,150 万円 1LK/ 1LDK - - - -
徒歩5分以下 580 万円 4LK / 4LDK以上 7,100 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩10分以下 - - 11,000 万円 4LK / 4LDK以上 6,500 万円 214 万円
池尻大橋 5,500 万円 2LK / 2LDK - - - -
徒歩5分以下 1,800 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩10分以下 9,200 万円 2LK / 2LDK - - - -
成城学園前 5,700 万円 3LK / 3LDK 5,350 万円 4LK / 4LDK以上 7,647 万円 88 万円
徒歩5分以下 5,100 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩10分以下 - - - - 9,500 万円 69 万円
徒歩15分以下 - - 5,600 万円 4LK / 4LDK以上 8,795 万円 88 万円
徒歩20分以下 7,800 万円 3LK / 3LDK - - 3,500 万円 109 万円
徒歩20分より遠い 4,200 万円 3LK / 3LDK 5,100 万円 4LK / 4LDK以上 - -
梅ケ丘 - - - - 6,100 万円 229 万円
徒歩10分以下 - - - - 6,100 万円 229 万円
祖師ケ谷大蔵 3,500 万円 2LK / 2LDK 6,914 万円 4LK / 4LDK以上 6,514 万円 150 万円
徒歩5分以下 - - 7,500 万円 4LK / 4LDK以上 12,000 万円 152 万円
徒歩10分以下 3,500 万円 2LK / 2LDK 7,500 万円 4LK / 4LDK以上 6,900 万円 181 万円
徒歩15分以下 - - 6,600 万円 4LK / 4LDK以上 5,250 万円 138 万円
徒歩20分以下 - - 6,733 万円 4LK / 4LDK以上 4,000 万円 138 万円
徒歩20分より遠い - - - - 5,300 万円 119 万円
代田橋 2,825 万円 1LK/ 1LDK - - 6,800 万円 195 万円
徒歩1分以下 3,400 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩2~3分以下 4,000 万円 1LK/ 1LDK - - - -
徒歩5分以下 2,800 万円 1LK/ 1LDK - - - -
徒歩10分以下 1,100 万円 1K / 1DK - - 6,800 万円 195 万円
用賀 6,983 万円 3LK / 3LDK 6,333 万円 4LK / 4LDK以上 6,200 万円 191 万円
徒歩2~3分以下 9,600 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩5分以下 5,400 万円 3LK / 3LDK - - 8,000 万円 257 万円
徒歩10分以下 6,633 万円 3LK / 3LDK 5,300 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩15分以下 - - 9,000 万円 4LK / 4LDK以上 5,300 万円 158 万円
徒歩20分より遠い 7,000 万円 2LK / 2LDK 4,700 万円 4LK / 4LDK以上 - -
奥沢 9,800 万円 3LK / 3LDK 9,300 万円 4LK / 4LDK以上 8,700 万円 277 万円
徒歩2~3分以下 9,800 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩10分以下 - - 9,300 万円 4LK / 4LDK以上 8,700 万円 277 万円
九品仏 - - - - 12,000 万円 219 万円
徒歩2~3分以下 - - - - 6,000 万円 218 万円
徒歩5分以下 - - - - 18,000 万円 221 万円
緑が丘(東京) - - - - 6,800 万円 211 万円
徒歩10分以下 - - - - 6,800 万円 211 万円
尾山台 1,676 万円 1K / 1DK 9,325 万円 4LK / 4LDK以上 10,000 万円 211 万円
徒歩2~3分以下 1,140 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 - - 13,000 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩10分以下 2,500 万円 3LK / 3LDK 8,900 万円 4LK / 4LDK以上 10,000 万円 211 万円
徒歩15分以下 3,000 万円 3K / 3DK - - - -
徒歩20分以下 - - 7,300 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩20分より遠い - - 8,100 万円 4LK / 4LDK以上 - -
千歳烏山 3,127 万円 3LK / 3LDK 4,885 万円 4LK / 4LDK以上 4,500 万円 148 万円
徒歩2~3分以下 710 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 4,900 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩10分以下 2,200 万円 1K / 1DK 5,900 万円 4LK / 4LDK以上 3,700 万円 122 万円
徒歩15分以下 4,125 万円 3LK / 3LDK 4,166 万円 4LK / 4LDK以上 4,900 万円 161 万円
徒歩20分より遠い - - 4,000 万円 4LK / 4LDK以上 - -
芦花公園 6,000 万円 3LK / 3LDK - - 9,200 万円 142 万円
徒歩10分以下 6,000 万円 3LK / 3LDK - - 9,200 万円 142 万円
徒歩15分以下 6,000 万円 3LK / 3LDK - - - -
二子玉川 5,150 万円 3LK / 3LDK 12,000 万円 4LK / 4LDK以上 12,650 万円 174 万円
徒歩2~3分以下 6,400 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩5分以下 5,500 万円 3LK / 3LDK - - 9,500 万円 214 万円
徒歩10分以下 5,366 万円 2LK / 2LDK - - 31,000 万円 221 万円
徒歩15分以下 - - 12,000 万円 4LK / 4LDK以上 8,000 万円 208 万円
徒歩20分より遠い 2,900 万円 3LK / 3LDK - - 2,100 万円 52 万円
駒沢大学 2,804 万円 1K / 1DK - - 7,675 万円 221 万円
徒歩2~3分以下 3,800 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩5分以下 2,753 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩10分以下 2,683 万円 3LK / 3LDK - - 6,900 万円 220 万円
徒歩15分以下 2,250 万円 4LK / 4LDK以上 - - 10,000 万円 224 万円
三軒茶屋 3,312 万円 1K / 1DK - - 14,000 万円 317 万円
徒歩1分以下 8,700 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩5分以下 3,266 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩10分以下 1,583 万円 1K / 1DK - - 14,000 万円 317 万円
徒歩15分以下 3,290 万円 2LK / 2LDK - - - -
松陰神社前 1,100 万円 1K / 1DK - - 21,000 万円 211 万円
徒歩10分以下 1,100 万円 1K / 1DK - - 21,000 万円 211 万円
上北沢 1,275 万円 4LK / 4LDK以上 - - 6,650 万円 178 万円
徒歩2~3分以下 850 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 1,700 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩10分以下 - - - - 6,650 万円 178 万円
桜上水 530 万円 1K / 1DK 6,450 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩5分以下 - - 6,000 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩15分以下 530 万円 1K / 1DK 6,900 万円 4LK / 4LDK以上 - -
八幡山 - - - - 4,400 万円 168 万円
徒歩5分以下 - - - - 4,400 万円 168 万円
仙川 2,900 万円 4LK / 4LDK以上 3,900 万円 4LK / 4LDK以上 5,900 万円 148 万円
徒歩10分以下 2,900 万円 4LK / 4LDK以上 - - 5,900 万円 148 万円
徒歩20分以下 - - 3,900 万円 4LK / 4LDK以上 - -
上野毛 1,700 万円 1K / 1DK 9,025 万円 4LK / 4LDK以上 6,933 万円 242 万円
徒歩2~3分以下 1,000 万円 4LK / 4LDK以上 10,750 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩10分以下 2,100 万円 1K / 1DK - - 4,400 万円 224 万円
徒歩15分以下 2,000 万円 1K / 1DK 7,000 万円 4LK / 4LDK以上 12,000 万円 277 万円
徒歩20分以下 - - 7,600 万円 4LK / 4LDK以上 - -
久我山 4,000 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩15分以下 4,000 万円 3LK / 3LDK - - - -
池ノ上 8,950 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩5分以下 3,900 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩15分以下 14,000 万円 3LK / 3LDK - - - -
下北沢 - - - - 5,990 万円 166 万円
徒歩5分以下 - - - - 980 万円 79 万円
徒歩10分以下 - - - - 11,000 万円 254 万円
東北沢 2,050 万円 1LK/ 1LDK - - - -
徒歩2~3分以下 3,300 万円 1LK/ 1LDK - - - -
徒歩10分以下 800 万円 1K / 1DK - - - -
千歳船橋 3,483 万円 3LK / 3LDK 5,550 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩5分以下 3,200 万円 1LK/ 1LDK - - - -
徒歩10分以下 4,050 万円 2LK / 2LDK 5,550 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩20分以下 3,200 万円 3LK / 3LDK - - - -
上町 3,600 万円 2LK / 2LDK - - 4,900 万円 209 万円
徒歩5分以下 4,500 万円 2LK / 2LDK - - - -
徒歩10分以下 3,600 万円 3LK / 3LDK - - 4,900 万円 209 万円
徒歩15分以下 2,700 万円 2LK / 2LDK - - - -
宮の坂 1,300 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 1,300 万円 1K / 1DK - - - -
若林(東京) 1,530 万円 1K / 1DK 5,700 万円 4LK / 4LDK以上 7,800 万円 195 万円
徒歩2~3分以下 - - - - 7,800 万円 195 万円
徒歩5分以下 1,530 万円 1K / 1DK 2,900 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩10分以下 - - 8,500 万円 4LK / 4LDK以上 - -
学芸大学 2,100 万円 1K / 1DK 15,500 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩10分以下 - - 15,500 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩15分以下 2,100 万円 1K / 1DK - - - -
桜新町 3,483 万円 3LK / 3LDK 10,000 万円 4LK / 4LDK以上 12,500 万円 264 万円
徒歩2~3分以下 2,200 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 - - - - 24,000 万円 327 万円
徒歩10分以下 4,333 万円 3LK / 3LDK - - 8,600 万円 231 万円
徒歩15分以下 2,850 万円 3LK / 3LDK 10,000 万円 4LK / 4LDK以上 8,800 万円 267 万円
世田谷 1,993 万円 4LK / 4LDK以上 4,000 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩2~3分以下 840 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩5分以下 4,300 万円 3LK / 3LDK 4,000 万円 4LK / 4LDK以上 - -
西太子堂 - - - - 9,900 万円 327 万円
徒歩2~3分以下 - - - - 9,900 万円 327 万円
新代田 1,490 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩2~3分以下 1,750 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩10分以下 970 万円 1R(ワンルーム) - - - -
世田谷代田 1,550 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩10分以下 1,550 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
田園調布 - - - - 11,250 万円 223 万円
徒歩5分以下 - - - - 19,000 万円 231 万円
徒歩10分以下 - - - - 3,500 万円 214 万円
等々力 4,100 万円 3LK / 3LDK 7,800 万円 4LK / 4LDK以上 7,250 万円 195 万円
徒歩5分以下 - - - - 6,000 万円 218 万円
徒歩10分以下 4,000 万円 2LK / 2LDK 7,400 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩15分以下 4,150 万円 3LK / 3LDK 7,700 万円 4LK / 4LDK以上 8,500 万円 171 万円
徒歩20分以下 - - 8,300 万円 4LK / 4LDK以上 - -
雪が谷大塚 - - 5,850 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩10分以下 - - 5,850 万円 4LK / 4LDK以上 - -
下高井戸 3,200 万円 2LK / 2LDK - - - -
徒歩5分以下 3,200 万円 2LK / 2LDK - - - -
東松原 - - 5,200 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩10分以下 - - 5,200 万円 4LK / 4LDK以上 - -
明大前 2,420 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 2,633 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩10分以下 2,100 万円 1K / 1DK - - - -

東京都世田谷区の不動産売却口コミ

スピード感に感動しました。

2016年02月09日東京都世田谷区在住|男性|40代

4.0

(査定額 5.0|接客対応 4.0|スピード 4.5|知識 4.5|地域密着 4.0

マンション

対応してくれた不動産会社のココが良かった

私がこのマンションを購入してから数十年が経ちました。この新居を買った時の喜びとこの新居でこれから始める新生活に胸を躍らせたことをいまでも鮮明に覚えています。しかし、数十年前は、仲睦まじかった私たちの家庭も年月の経過には勝てず、年月が経つにつれて私の溝は深まっていき、修復不可能となった結果離婚することになりました。その離婚こそが、この思い出の詰まったマンションを売却することになった大きな要因です。そしてこのマンションを売却することになり、右も左もわからなかったので、インターネットで検索して出てきたこの不動産査定エージェントに、査定をお願いしました。するとすぐに査定に来てくださりました。そして見積もりもすぐに持ってきてくださり、なんと6社からもの見積もりをいただくことができました。その中で一番対応が親切だった1社にお願いすることにしました。離婚で将来への不安など抱えていましたが親身になって話を聞いてくれたのでとても助かりました。

このサイトを使ってみた感想

私にとって、不動産を売却するというのは初めての経験だったので、初めは不安の方が大きかったです。しかし、売却が終わったいま振り返ってみると、この不動産査定エージェントだったからこそ、私は信頼して私の思い出のマンションを安心して売却できたのだと思います。また、対応のスピーディーさには驚かされるばかりでした。私のワガママなお願いにも丁寧にそしてスピーディーに対応してくださいました。この不動産査定エージェントを選んで本当に良かったです。

女性スタッフが多い不動産会社です

2015年06月28日東京都在住|女性|50代

4.0

(査定額 4.0|接客対応 5.0|スピード 4.5|知識 4.5|地域密着 4.0

一戸建て

対応してくれた不動産会社のココが良かった

主人との離婚が決まり、財産分与のため築10年程度の一戸建て物件を手放すことにしました。少し売却を急ぐ事情があったため、買い取り保証サービスを行っているこちらの不動産会社にお願いすることにしました。
査定は6社からしていただきました。どの不動産会社も査定額の大きな差は見られませんでした。また、私の希望ともほぼ合っていました。そこで、一番速く売却にこぎつけそうな不動産会社を選びました。
こちらの不動産会社は女性のスタッフの方が多く、同性として私の事情や希望を話しやすかったです。何より接客態度が非常に素晴らしい会社という印象を持っています。私には担当者が1人ついてくださったのですが、社内でのサポート体制が充実しているようで、持っている情報量の多さと正確さが、より顧客を安心させる要素になっていると思います。
最初から最後までとても丁寧な仕事をしてくださり信頼ができました。今後も不動産のことで相談したい時には、こちらにお願いしたいと考えております。友人にも自信を持って勧められます。

このサイトを使ってみた感想

とにかく売却を急いでいたため、不動産会社を1軒ずつ回って査定額を調べている余裕はありませんでした。利用前は信頼できる査定額が出るのか心配していましたが、ほとんど差が無い結果が出たため安心しました。もちろん実際の査定結果で、当初の査定額と差が出る場合もありますが、時間が無い方はある程度の額を短期間で把握するには便利だと思います。
私は情報量が多いことで比較検討ができたためメリットでしたが、反対に情報が多すぎて混乱するというデメリットに感じる方もいるかもしれません。

早期売却を求める方へオススメの不動産会社

2015年06月09日東京都在住|男性|60代

4.0

(査定額 3.5|接客対応 3.0|スピード 5.0|知識 5.0|地域密着 4.5

一戸建て

対応してくれた不動産会社のココが良かった

東京都南エリア及び神奈川県北エリアを専門に営業活動を行っている不動産会社です。見積もりの査定額を提示してもらった6社のうち、一番高かったのが決めた理由です。
売却物件は他界した父から受け継いだ古い一戸建てでした。両親が住んでいた頃にかなりの手直しをしてバリアフリーやエコシステムなどの最新の機能を取り入れた家だったために、付加価値が思っていた以上の査定額が出てとても驚きました。立地は人気沿線上の最寄り駅から徒歩とバスを利用して15分以内と好条件だったため、売却先が見つかり易いと言われ安心しました。実際に2ヵ月以内で買い手が決まりとても満足しています。
基本的にこの会社には良い印象を受けましたが、スタッフさんの対応が少し機械的だったという印象を受けました。ただ、逆に言うと、真剣に顧客ニーズに応えるために、日々たんたんと仕事をしていから機械的に機敏になるのだろうとも思いました。私への対応も迅速でてきぱきとこなして頂き、嬉しく感じています。

このサイトを使ってみた感想

私は余りネット検索を行わないタイプで、このような便利なサイトが存在することを知りませんでした。売却を知り合いに相談した時、偶然このサイトを知っていて過去に使用したことがある人がいました。少し怪しく思っていましたが、その方のアドバイスも後押しとなり今回利用しました。
使った感想は、思った以上に簡単でとても便利だったことです。ただ、多くの会社が査定見積もりを行ってきた際、判断材料の情報を上手に整理して理解することが大切だと感じました。膨大な量の処理が苦手の方は少し悩むと思いますが、どれも有益な情報のためとても助かりました。

大いに満足できたマンション売却

2015年05月03日東京都在住|男性|60代

5.0

(査定額 4.0|接客対応 4.5|スピード 3.5|知識 4.0|地域密着 4.0

マンション

対応してくれた不動産会社のココが良かった

私は若いころからアパートマンション経営を行っており、多数のアパートやマンションを所有しています。後を継いでくれる子供がいないので、70代を目前にひかえた今、そろそろ少しずつ資産整理して手放していくつもりです。
今回売却した東京都世田谷区のマンションは、人気エリアにあるので、すぐに買い手が付くのではないかという期待感を持って、売ることに決めました。とりあえず6社に見積もりを依頼し、その中から一番営業担当の方の態度がよかったこちらの不動産会社さんに売却をお願いすることにしました。
常に報告、連絡、相談を迅速に行ってくださり、こちらに決めて正解だったと感じました。わからないことも、メールや電話などでやりとりができ、疑問点を解決できたのも良かったです。
ただ私自身、物件を売却するのは初めてで、売買手続きの流れや、書類に記載された専門用語などがしっかり把握できていなかったので、その辺のフォローをもう少しやって頂けたら、パーフェクトだったかなという思いはあります。
予想より良い値段で売却することができ、とても満足しています。売却予定の所有物件はまだまだありますので、次回もこちらにお世話になろうかと思っています。
我が家を担当して下さった営業マンさん、その節はいろいろありがとうございました。次も、よろしくお願いしますね。

このサイトを使ってみた感想

「オンライン査定」をやってみて、すぐに査定額を出していただけたのが良かったです。物件種別や場所などを入力するだけで、自分が所有している不動産のおおよその値段がわかりました。物件所在地近辺の不動産会社の情報などもわかったので、売却へのふんぎりがつきました。
売却は初めての経験でしたが、サイト上で不動産売却の流れなどを確認することができ、安心感を得られました。これからは、私のような素人にもよくわかるよう、サイト内の各種情報をもっともっと充実して頂けるとありがたいです。

一気に査定の依頼ができるので、多くの中か...

2014年12月16日東京都在住|女性|30代

4.0

(査定額 4.0|接客対応 3.0|スピード 4.5|知識 4.0|地域密着 4.5

一戸建て

対応してくれた不動産会社のココが良かった

地域に精通しており、購入希望者の情報が多かったので、それを見て、安心できそうだと思い決めました。丁寧な対応も、とても好感を持てました。

このサイトを使ってみた感想

一気に査定の依頼ができるので、多くの中から希望に合ったものをしっかりと選ぶことができて、とてもよかったです。また機会があれば利用したいです。

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