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東京都大田区の不動産取引について

東京都大田区の実際に行われた不動産取引情報について駅名別に取引平均額と最も取引の多かった人気の間取りをまとめて表示しています。お近くの不動産が取り引きされた相場価格を参考にしていただき、売却活動にお役立てください。これから東京都大田区の不動産の売却をご検討されるお客様は、当サイトのオンライン査定(無料)でお持ちの物件を査定いたします。ぜひご利用ください。

【このエリアの不動産事情】
不動産売却の際の不動産査定に大きく影響を及ぼすのが公示地価です。大田区の2011年度の公示地価で一番高かったのは、蒲田駅周辺エリアの西蒲田の商業地で、2,790,000円と言う価格が付けられています。都の前年の平均と比べると大田区の2011年度の公示価格平均は-0.01%となっており、平均的な相場で売買されていると見ることができます。また、具体的な数字の変遷については、トップとなった西蒲田の商業地を例にとると、2007年2,750,000円2007年3,450,000円2009年3,110,000円2010年2,760,000円と、2007年に大幅に上がった後、以降は徐々に価格が落ちて行っているという傾向にあります。なお、2012年の最新の公示地価は2,750,000円なので、下げ幅は縮小傾向にあるとみても良いかも知れません。なお、2012年度にトップ10に入った物件は、どれも前年比を割っており、中でも、田園調布駅周辺の住宅地は2つとも、それぞれ前年比-0.014%、-0.015%という形となっています。ですので、下げ幅は縮小傾向にあるとはいえ、蒲田駅周辺の商業施設、高級住宅地で有名な田園調布の住宅地ともに、まだまだ下がっており、前年比からプラスとなっている物件はありません。物件購入の場合は買い時と言えるものもあるかもしれませんが、売却の場合、タイミングを計るのが少し難しそうです。

[データ出典] 国土交通省 平成28年第1四半期の不動産取引情報より

駅名別 中古マンション等 宅地(土地と建物) 宅地(土地)
取引総額平均 人気の間取り 取引総額平均 人気の間取り 取引総額平均 坪単価
池上 1,533 万円 4LK / 4LDK以上 4,800 万円 4LK / 4LDK以上 5,400 万円 170 万円
徒歩2~3分以下 1,700 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩5分以下 2,200 万円 2K / 2DK 6,300 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩10分以下 700 万円 4LK / 4LDK以上 4,850 万円 4LK / 4LDK以上 7,000 万円 171 万円
徒歩15分以下 - - - - 3,800 万円 168 万円
徒歩20分以下 - - 3,200 万円 4LK / 4LDK以上 - -
西馬込 2,685 万円 2LK / 2LDK 5,000 万円 4LK / 4LDK以上 8,875 万円 150 万円
徒歩10分以下 2,533 万円 2LK / 2LDK 4,400 万円 4LK / 4LDK以上 10,866 万円 163 万円
徒歩15分以下 2,800 万円 1K / 1DK 5,300 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩20分以下 - - - - 2,900 万円 112 万円
武蔵新田 4,100 万円 3LK / 3LDK 5,700 万円 4LK / 4LDK以上 24,600 万円 168 万円
徒歩2~3分以下 2,700 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩10分以下 4,566 万円 3LK / 3LDK 5,700 万円 4LK / 4LDK以上 24,600 万円 168 万円
雪が谷大塚 2,685 万円 1K / 1DK 6,700 万円 4LK / 4LDK以上 4,800 万円 165 万円
徒歩1分以下 4,700 万円 2LK / 2LDK - - - -
徒歩2~3分以下 1,600 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 2,700 万円 1K / 1DK 6,800 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩10分以下 2,600 万円 1K / 1DK 6,600 万円 4LK / 4LDK以上 4,800 万円 165 万円
徒歩15分以下 2,000 万円 1K / 1DK - - - -
鵜の木 2,940 万円 3LK / 3LDK 5,750 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩1分以下 1,100 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩2~3分以下 1,000 万円 1K / 1DK 7,000 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩5分以下 3,100 万円 2LK / 2LDK 5,750 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩10分以下 4,750 万円 3LK / 3LDK 4,500 万円 4LK / 4LDK以上 - -
大森(東京) 3,213 万円 1K / 1DK 15,750 万円 4LK / 4LDK以上 12,766 万円 142 万円
徒歩2~3分以下 2,866 万円 2LK / 2LDK - - - -
徒歩5分以下 3,166 万円 1LK/ 1LDK - - 20,000 万円 148 万円
徒歩10分以下 4,380 万円 4LK / 4LDK以上 15,750 万円 4LK / 4LDK以上 17,000 万円 195 万円
徒歩15分以下 2,166 万円 1K / 1DK - - 1,300 万円 82 万円
徒歩20分以下 1,700 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
大森海岸 5,300 万円 3LK / 3LDK - - 6,000 万円 201 万円
徒歩2~3分以下 7,000 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩5分以下 3,600 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩10分以下 - - - - 6,000 万円 201 万円
平和島 2,420 万円 1K / 1DK 2,200 万円 4LK / 4LDK以上 1,800 万円 112 万円
徒歩2~3分以下 2,550 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩5分以下 - - 2,200 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩10分以下 2,064 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩15分以下 2,800 万円 1K / 1DK - - 2,200 万円 148 万円
徒歩20分以下 - - - - 1,400 万円 76 万円
梅屋敷(東京) 2,450 万円 4LK / 4LDK以上 4,400 万円 4LK / 4LDK以上 6,800 万円 133 万円
徒歩5分以下 1,400 万円 1LK/ 1LDK 2,000 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩10分以下 - - 5,600 万円 4LK / 4LDK以上 8,000 万円 148 万円
徒歩15分以下 2,450 万円 2K / 2DK - - 5,600 万円 119 万円
徒歩20分より遠い 3,500 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
大森町 1,593 万円 1K / 1DK 4,950 万円 4LK / 4LDK以上 4,000 万円 102 万円
徒歩1分以下 1,500 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩2~3分以下 1,300 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 850 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩10分以下 2,350 万円 2LK / 2LDK 4,950 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩15分以下 2,150 万円 3LK / 3LDK - - 4,000 万円 102 万円
徒歩20分以下 680 万円 1K / 1DK - - - -
蒲田 1,691 万円 1K / 1DK 2,500 万円 4LK / 4LDK以上 4,000 万円 165 万円
徒歩2~3分以下 1,200 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 1,743 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩10分以下 1,739 万円 1K / 1DK - - 4,000 万円 165 万円
徒歩15分以下 - - 2,500 万円 4LK / 4LDK以上 - -
京急蒲田 6,482 万円 2LK / 2LDK - - - -
徒歩1分以下 6,462 万円 2LK / 2LDK - - - -
徒歩2~3分以下 6,800 万円 2LK / 2LDK - - - -
洗足池 2,800 万円 2LK / 2LDK 5,050 万円 4LK / 4LDK以上 12,000 万円 165 万円
徒歩2~3分以下 - - 5,200 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩10分以下 2,800 万円 2LK / 2LDK 5,000 万円 4LK / 4LDK以上 12,000 万円 165 万円
長原(東京) 2,650 万円 3LK / 3LDK 5,100 万円 4LK / 4LDK以上 3,550 万円 147 万円
徒歩10分以下 1,500 万円 1K / 1DK 5,100 万円 4LK / 4LDK以上 2,800 万円 72 万円
徒歩15分以下 3,800 万円 3LK / 3LDK - - 4,300 万円 221 万円
大岡山 1,700 万円 2K / 2DK 8,500 万円 4LK / 4LDK以上 5,300 万円 231 万円
徒歩2~3分以下 1,700 万円 2K / 2DK - - - -
徒歩5分以下 - - 3,000 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩10分以下 - - 14,000 万円 4LK / 4LDK以上 5,300 万円 231 万円
荏原町 790 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩10分以下 790 万円 1K / 1DK - - - -
御嶽山 3,833 万円 3LK / 3LDK 5,150 万円 4LK / 4LDK以上 4,450 万円 138 万円
徒歩2~3分以下 - - 5,000 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩5分以下 1,700 万円 4LK / 4LDK以上 - - 6,200 万円 158 万円
徒歩10分以下 - - 5,300 万円 4LK / 4LDK以上 2,700 万円 119 万円
徒歩15分以下 4,900 万円 3LK / 3LDK - - - -
久が原 3,750 万円 3LK / 3LDK 6,425 万円 4LK / 4LDK以上 5,000 万円 138 万円
徒歩5分以下 - - 6,600 万円 4LK / 4LDK以上 5,000 万円 138 万円
徒歩10分以下 3,750 万円 3LK / 3LDK 6,000 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩15分以下 - - 7,100 万円 4LK / 4LDK以上 - -
千鳥町 2,820 万円 3LK / 3LDK - - 6,750 万円 152 万円
徒歩2~3分以下 1,450 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 3,500 万円 1LK/ 1LDK - - 5,700 万円 122 万円
徒歩10分以下 3,850 万円 3LK / 3LDK - - 7,800 万円 181 万円
昭和島 - - - - 28,000 万円 76 万円
徒歩20分より遠い - - - - 28,000 万円 76 万円
下丸子 4,600 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩2~3分以下 2,800 万円 2K / 2DK - - - -
徒歩10分以下 5,500 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
矢口渡 3,220 万円 4LK / 4LDK以上 4,500 万円 4LK / 4LDK以上 3,300 万円 115 万円
徒歩5分以下 3,350 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩10分以下 2,700 万円 3LK / 3LDK 4,500 万円 4LK / 4LDK以上 3,300 万円 115 万円
徒歩20分以下 4,000 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
蓮沼 1,700 万円 1K / 1DK 6,700 万円 4LK / 4LDK以上 3,700 万円 92 万円
徒歩1分以下 1,950 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩2~3分以下 900 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 - - - - 3,700 万円 92 万円
徒歩10分以下 - - 6,700 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩15分以下 2,000 万円 2LK / 2LDK - - - -
多摩川 3,925 万円 2LK / 2LDK 15,000 万円 4LK / 4LDK以上 5,300 万円 214 万円
徒歩5分以下 7,100 万円 3LK / 3LDK 15,000 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩10分以下 2,850 万円 2LK / 2LDK - - 5,300 万円 214 万円
徒歩15分以下 2,900 万円 2LK / 2LDK - - - -
田園調布 - - 6,366 万円 4LK / 4LDK以上 14,000 万円 244 万円
徒歩10分以下 - - 6,900 万円 4LK / 4LDK以上 14,000 万円 244 万円
徒歩15分以下 - - 6,100 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩20分以下 - - 6,100 万円 4LK / 4LDK以上 - -
沼部 2,655 万円 3LK / 3LDK 6,600 万円 4LK / 4LDK以上 10,300 万円 236 万円
徒歩5分以下 2,655 万円 3LK / 3LDK - - 10,300 万円 236 万円
徒歩10分以下 - - 6,600 万円 4LK / 4LDK以上 - -
馬込 2,338 万円 1K / 1DK 5,250 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩10分以下 1,900 万円 1K / 1DK 5,250 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩15分以下 2,776 万円 3LK / 3LDK - - - -
雑色 1,957 万円 1K / 1DK 4,616 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩5分以下 2,045 万円 2LK / 2LDK - - - -
徒歩10分以下 1,746 万円 1K / 1DK 5,500 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩15分以下 2,500 万円 1K / 1DK 4,175 万円 4LK / 4LDK以上 - -
大鳥居 2,980 万円 3LK / 3LDK - - 900 万円 66 万円
徒歩5分以下 3,300 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩10分以下 2,900 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩15分以下 2,500 万円 2LK / 2LDK - - 900 万円 66 万円
糀谷 3,204 万円 3LK / 3LDK 2,000 万円 4LK / 4LDK以上 4,800 万円 85 万円
徒歩5分以下 - - 2,000 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩10分以下 3,850 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩15分以下 2,946 万円 3LK / 3LDK - - 4,800 万円 85 万円
六郷土手 2,566 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 2,800 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩10分以下 2,400 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩15分以下 2,500 万円 1K / 1DK - - - -
穴守稲荷 - - 4,500 万円 4LK / 4LDK以上 6,600 万円 114 万円
徒歩5分以下 - - 4,500 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩10分以下 - - - - 6,600 万円 114 万円
天空橋 - - 4,400 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩2~3分以下 - - 4,400 万円 4LK / 4LDK以上 - -
石川台 - - 6,700 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩15分以下 - - 6,700 万円 4LK / 4LDK以上 - -

東京都大田区の不動産売却口コミ

資産整理を助けてくれる高査定の会社でした

2016年02月22日東京都大田区在住|男性|50代

4.5

(査定額 5.0|接客対応 4.0|スピード 4.5|知識 5.0|地域密着 5.0

マンション

対応してくれた不動産会社のココが良かった

不景気により会社の経営が厳しく、資産整理せざるを得なくなりました。買い取りをお願いしたのは大田区のマンションです。なるべく高く査定してもらいたいと思い、6社に見積もりをお願いしました。最終的に一番査定額の高かった、こちらの不動産会社に任せることにしました。値段を優先して選んだ不動産会社でしたが、担当の方はしっかりしていて良い応対をしてくれました。経験豊富なベテランで、終始安心して任せることができました。査定額についても、どうしてその金額になるのか詳しく話してくれたため、納得して売却することができました。また、契約が完了するまでの期間が、考えていたより短くてすんだこともありがたいことでした。維持費もかかりますし、なるべく早く現金が欲しかったもので。急なことでしたが、信頼できる不動産会社と出会えて運が良かったと思っています。できれば次は、新しい物件を買い取るという形で、またこの会社にお願いできたら、と考えています。

このサイトを使ってみた感想

仕事も忙しく、売却も急いでいたので、こちらの不動産査定エージェントを利用することにしました。あまり不動産売買に時間をさけないなかで、このサイトの存在は大変有益でした。多くの不動産会社に一括して査定を頼めるのは、高額査定を願うこちらとしては願ってもない機能でした。このサイトがなければもっとマンションの売却に時間がかかってしまっていたでしょう。もし機会があれば、またこのサイトを利用して見積もりをお願いしたいと思います。

売却実績が多かったので利用。それまでの実...

2014年11月03日東京都在住|女性|50代

3.8

(査定額 3.0|接客対応 3.0|スピード 4.5|知識 4.0|地域密着 4.5

一戸建て

対応してくれた不動産会社のココが良かった

この不動産会社を利用した理由は、営業担当が信頼できたから。もし、できそうじゃなければやめておこうと思ったので、人柄次第でした。住み替えなので期限があったこと、希望の価格もあったことなど全て考慮してくれ、希望に合うように提案をしてくれたことが記憶に残っています。

このサイトを使ってみた感想

売却実績が多かったので利用。それまでの実績があったので、依頼してみようと思ってインターネットから依頼をしてみました。不動産売却に関しては無知だったので、助かりました。

立地が良かったので、やりとりするのに便利...

2014年08月12日東京都在住|男性|50代

3.7

(査定額 4.0|接客対応 2.0|スピード 4.0|知識 4.0|地域密着 4.5

マンション

対応してくれた不動産会社のココが良かった

立地が良かったので、やりとりするのに便利でした。仕事帰りにも立ち寄ることができたし、いつも担当の人と話せる環境が作られていたのでとても助かりました。

このサイトを使ってみた感想

売却に役に立つと友人から噂をきいて、半信半疑でしたが、多くの会社から連絡をもらい利用価値があったと思います。

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