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埼玉県新座市の不動産取引について

埼玉県新座市の実際に行われた不動産取引情報について駅名別に取引平均額と最も取引の多かった人気の間取りをまとめて表示しています。お近くの不動産が取り引きされた相場価格を参考にしていただき、売却活動にお役立てください。これから埼玉県新座市の不動産の売却をご検討されるお客様は、当サイトのオンライン査定(無料)でお持ちの物件を査定いたします。ぜひご利用ください。

【このエリアの不動産事情】
新座市は、県南部にある市で、埼玉県と東京都との境に位置し、人口16万人あまりの中規模の都市です。都心からは25キロ県内にあり、電車などの公共機関も、東武東上線、西武池袋線、JR武蔵野線と3つの路線が通っており、通勤や通学で利用する人も多くアクセスも良いことから、住宅地が広がる住宅都市として機能しています。自然の緑も数多く残っており住みやすいことでも定評を得ているようですが、平林寺や野火止用水などの歴史的に見ても文化遺産として残していきたい施設があると言う、観光の面でもその特性を生かす取り組みを行っているようです。そのため、近年では、観光地の施設などの整備を整えたり、著名人などで構成された観光親善大使や、市のイメージキャラクターも作るなど、観光都市としても認識してもらえるよう積極的に取り組んでいるようです。また不動産の面から見てみますと、坪単価の平均は約15万円前後となっており、中古マンションの価格の相場は2LDKで1000万円前後、3LDKで2000万円前後となっています。土地の価格は1900万円から壱億円と、地域により幅が大きくなっており、1㎡当たりの土地評価額でいうと100㎡~200㎡の10~20万の物件でそのほとんどを占めているようです。それから新座市の中で価格の高いエリアはひばりヶ丘で、次いで志木、新座で、低い方では大泉学園、清瀬、柳瀬川で、高い地区の3分の1以下になっています。

[データ出典] 国土交通省 平成28年第1四半期の不動産取引情報より

駅名別 中古マンション等 宅地(土地と建物) 宅地(土地)
取引総額平均 人気の間取り 取引総額平均 人気の間取り 取引総額平均 坪単価
清瀬 2,300 万円 2LK / 2LDK 2,012 万円 4LK / 4LDK以上 1,466 万円 57 万円
徒歩10分以下 2,300 万円 2LK / 2LDK - - 2,000 万円 56 万円
徒歩15分以下 - - 2,250 万円 4LK / 4LDK以上 1,200 万円 57 万円
徒歩20分より遠い - - 1,775 万円 4LK / 4LDK以上 - -
大泉学園 1,850 万円 3LK / 3LDK 2,128 万円 4LK / 4LDK以上 1,833 万円 55 万円
徒歩20分より遠い 1,850 万円 3LK / 3LDK 2,128 万円 4LK / 4LDK以上 1,833 万円 55 万円
東久留米 - - 800 万円 4LK / 4LDK以上 7,900 万円 14 万円
徒歩20分より遠い - - 800 万円 4LK / 4LDK以上 7,900 万円 14 万円
ひばりケ丘(東京) 810 万円 2LK / 2LDK 2,473 万円 4LK / 4LDK以上 8,187 万円 48 万円
徒歩15分以下 810 万円 2LK / 2LDK 3,850 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩20分以下 - - - - 15,300 万円 57 万円
徒歩20分より遠い - - 2,222 万円 4LK / 4LDK以上 1,075 万円 39 万円
新座 2,500 万円 4LK / 4LDK以上 3,583 万円 4LK / 4LDK以上 4,100 万円 46 万円
徒歩5分以下 2,800 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩15分以下 - - 4,300 万円 4LK / 4LDK以上 9,000 万円 9 万円
徒歩20分以下 2,200 万円 4LK / 4LDK以上 3,200 万円 4LK / 4LDK以上 4,000 万円 66 万円
徒歩20分より遠い - - 3,300 万円 4LK / 4LDK以上 1,700 万円 56 万円
志木 2,300 万円 3LK / 3LDK 900 万円 4LK / 4LDK以上 2,266 万円 93 万円
徒歩5分以下 3,500 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩10分以下 - - - - 3,300 万円 145 万円
徒歩15分以下 2,300 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩20分以下 - - 900 万円 4LK / 4LDK以上 2,300 万円 62 万円
徒歩20分より遠い 1,100 万円 1LK/ 1LDK - - 1,200 万円 72 万円
柳瀬川 1,290 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩1分以下 2,000 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩20分より遠い 580 万円 2LK / 2LDK - - - -
朝霞台 1,120 万円 3LK / 3LDK 2,300 万円 4LK / 4LDK以上 1,500 万円 19 万円
徒歩10分以下 - - 2,300 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩20分以下 1,300 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩20分より遠い 1,030 万円 4LK / 4LDK以上 2,300 万円 4LK / 4LDK以上 1,500 万円 19 万円

埼玉県新座市の不動産売却口コミ

個別に連絡すると手間と時間がかかるので一...

2013年10月26日埼玉県在住|男性|50代

3.3

(査定額 3.0|接客対応 2.0|スピード 4.0|知識 3.0|地域密着 4.5

一戸建て

対応してくれた不動産会社のココが良かった

問い合わせた業者の中でも査定価格が高く、担当者の説明や対応も親切でわかりやすかったです。

このサイトを使ってみた感想

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