利用規約

第1条 (本サイトについて)
本サイトは、ディーエムソリューションズ株式会社(以下「当社」といいます)と契約した、不動産査定業務を行う会社(以下「掲載会社」といいます)または、当社と業務提携先である「スマイスター(https://www.sumaistar.com/)」を運営する株式会社シースタイルと契約した、不動産査定業務を行う会社(以下「シースタイルとの掲載会社」といいます)に対し、本サイトの利用者(以下「お客様」といいます)が不動産物件や土地等の不動産査定の依頼を行うことができるサイトです。査定が必ず行われることやお客様の希望に添った査定が行われることは、一切保証しておりません。これらの事項について、お客様と掲載会社またはシースタイルとの提携会社間でトラブルが発生した場合、お客様と掲載会社またはシースタイルとの提携会社との間で解決して頂くものとします。
第2条 (著作権)
本サイトの掲載情報、画面デザインその他一切の著作物の著作権は、当社又は当社が定める者に帰属するものとします。
第3条 (利用料金)
本サイトを通じてお客様へ提供されるサービス(以下「本サービス」といいます)の利用料金は、無料とします。
第4条 (利用契約の締結)
お客様が本サービスを利用するに当たって、本サイトにおいて要求される必要な情報を入力し、発信することで、本サービス利用の申込みをするものとし、当社の承諾の上で当該情報が本サイトまたは株式会社シースタイルのサーバに収納された時点で、本規約の諸規定に従った本サービスの利用契約が成立するものとします。ただし、本規約の規定にかかわらず、お客様が以下のいずれかに該当する場合、利用契約を締結しないことがあります。
①お客様が実在しないことが判明したとき
②申込内容に、虚偽の入力、入力誤り又は入力漏れがあったとき
③その他、当社または株式会社シースタイルが不適当と判断したとき
第5条 (広告の掲載)
当社は、本サイト上に掲載会社又は第三者の広告を掲載することがあります。なお、当該広告は広告提供者の責任で掲載されるものであり、当社はその正確性、妥当性、適法性、その他一切の事項について保証せず、一切責任を負わないものとします。
第6条 (掲載情報)
本サイトならびにスマイスターの掲載情報は、掲載会社またはシースタイルとの提携会社が自身の責任で作成するものであり、当社は、掲載情報の正確性、妥当性、適法性、その他一切の事項について保証せず、一切責任を負わないものとします。これらの事項について、お客様と掲載会社またはシースタイルとの提携会社との間でトラブルが発生した場合、お客様と掲載会社またはシースタイルとの提携会社との間で解決して頂くものとします。
第7条 (掲載会社からの連絡)
お客様は、本サービスを利用した場合、情報発信時に指定した掲載会社またはシースタイルとの提携会社から連絡を受ける場合があることをあらかじめ承認するものとします。当社は、掲載会社またはシースタイルとの提携会社がお客様に対して行う連絡その他一切の交渉について関与しません。また、当社は、これらの行為に起因して生じた結果について、一切責任を負わないものとします。これらの行為に起因して、お客様と掲載会社またはシースタイルとの提携会社との間でトラブルが発生した場合、お客様と掲載会社またはシースタイルとの提携会社との間で解決して頂くものとします。
第8条 (売買契約)
当社は、お客様と掲載会社またはシースタイルとの提携会社との間で締結される不動産売買に関する契約について、何ら当事者又は代理人となるものではないものとします。当社は、お客様又は掲載会社およびシースタイルとの提携会社のいずれに対しても、契約の締結の媒介は行いません。また、お客様と掲載会社またはシースタイルとの提携会社との不動産売買契約等の成否、内容又は履行等に関し、当社は一切責任を負わないものとします。不動産売買契約等に関して、お客様と掲載会社またはシースタイルとの提携会社との間でトラブルが発生した場合、お客様と掲載会社またはシースタイルとの提携会社との間で解決して頂くものとします。
第9条 (禁止行為)
お客様は、本サービスの利用に当たって、次の各号に定める行為をしてはならないものとします。
①本サービスに関する情報を改ざんする行為
②お客様以外の者になりすまして本サービスを利用する行為
③有害なコンピュータプログラム等を送信又は書き込む行為
④当社、掲載会社又は第三者の財産、名誉及びプライバシー等を侵害する行為
⑤本人の同意を得ることなく、又は詐欺的な手段により、当社、掲載会社又は第三者の個人情報を収集する行為
⑥本サービスの利用又は提供を妨げる行為
⑦当社、掲載会社又は第三者の著作権その他の知的財産権を侵害する行為
⑧法令又は公序良俗に反する行為
⑨本サービスを利用した営業活動その他営利を目的とする行為
⑩当社、掲載会社又は第三者の信用を傷つけ、又は当社、掲載会社又は第三者に損害を与える行為
⑪その他、当社が不適切と判断した行為
第10条 (反社会的勢力でないことの表明、保証)
1.お客様は、本サービス利用時において、次の各号に定める事項を表明、保証するものとします。

①自己又は自己の代理人が、暴力団、暴力団員、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロ、特殊知能暴力集団等又はその
  他これらに準ずる者(以下「反社会的勢力」といいます)でないこと、また反社会的勢力でなかったこと

②自己又は自己の代理人が、自己の不当な利得その他の目的の如何を問わず、反社会的勢力の威力等を利用しないこと、また利用したことがないこと

③自己又は自己の代理人が、反社会的勢力に対して資金を提供する等、反社会的勢力の維持運営に協力しないこと、また協力したことがないこと

④自己又は自己の代理人が、反社会的勢力と社会的に非難されるべき関係を有しないこと、また有したことがないこと

⑤自己又は自己の代理人が、自ら又は第三者を利用して、次の各aからeの一に該当する行為を行わないこと、また過去においても、
  該当する行為を行ったことがないこと a.暴力的な要求行為
b.法的な責任を超えた不当な要求行為
c.取引に関して、脅迫的な言動をし、又は暴力を用いる行為
d.風説を流布し、偽計を用い又は威力を用いて、相手方の名誉や信用を毀損し、又は相手方の業務を妨害する行為
e.その他上記aからdまでの各行為に準ずる行為

2.お客様が、前項に定める表明及び保証に違反した場合、当社及び掲載会社は、何らの催告を要せず、ただちに本サービスの提供を停止し、
  又は利用契約を解除することができるものとします。

3.お客様は、前項により本サービスの提供が停止され、又は利用契約を解除されたことを理由として、当社、掲載会社又は第三者に対し、損害の
  賠償を一切請求することができないものとします。

4.当社及び掲載会社は、お客様が本条の規定に違反したことにより損害を被った場合、お客様に対し、損害の賠償を請求できるものとします。

第11条 (個人情報)
当社は、お客様の個人情報を、当社が定めるプライバシーポリシーに基づき管理するものとします。
第12条 (免責事項)
  1. 当社は、ソフトウェア若しくはハードウェアの故障、不具合若しくは誤作動、システム障害又は通信回線の障害等の事由に起因して生じた結果につき、一切責任を負わないものとします。
  2. 前項の事由が生じた場合、当社は、本サイトの運営及び本サービスの提供を、予告なく停止又は終了する場合があります。
  3. 本サイトではSSL(Secure Sockets Layer)と呼ばれる暗号化通信プロトコルを使用してお客様の情報を本サイト内で管理、または送達確認を行った提携会社の定める電子メールアドレスに平文でお客様の情報を送信する場合があります。管理は安全に努めていますが、万が一お客様が送信する情報がインターネット途上で傍受され、又は漏洩した場合であっても、当社はその責任を一切負わないものとします。
  4. 本サービスの提供は、当社又は掲載会社の休業その他の原因により遅延する場合があります。お客様はこれを承認のうえ、自己の責任において本サービスを利用するか否かの判断を行って頂くものとします。
  5. 本サービスにおける、お客様に対する情報伝達は、当社が受信したお客様の電話番号、ファックス番号、電子メールアドレス、又は住所のいずれかに宛てて、適宜の方法で発信することにより足りるものとし、万が一これが不着又は延着となっても、当社はその責任を一切負わないものとします。
  6. 本規約に定めのない事項であっても、掲載会社がお客様に対して行った行為に関して、当社はその責任を一切負わないものとします。
  7. 本サービスを利用されたことによりお客様に損害が発生した場合に、当社に軽度の過失が認められるときであっても、当社はそれにより直接かつ通常生じる範囲内の損害に限り責任を負い、その他の特別損害については責任を負わないものとします。
第13条 (本規約の変更)
当社は、お客様の承諾を得ることなく、当社が定める方法により、本規約を変更することができるものとします。この場合、本サービスの提供条件等は変更後の規約によります。変更後の規約は、当社が変更内容を本サイト上に掲載した時点から効力を有するものとします。
第14条 (準拠法)
本規約に基づく契約の成立、効力、履行及び解釈、並びに本サービスの提供及び利用に関しては、すべて日本法が適用されるものとします。
第15条 (管轄裁判所)
本規約及び本サービスに関する訴訟については、東京地方裁判所を第一審専属合意管轄裁判所とします。

改正:平成29年8月1日

以上

付則 本規約は、平成24年3月1日に制定し、同日より実施いたします。

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