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神奈川県横浜市西区の不動産取引について

神奈川県横浜市西区の実際に行われた不動産取引情報について駅名別に取引平均額と最も取引の多かった人気の間取りをまとめて表示しています。お近くの不動産が取り引きされた相場価格を参考にしていただき、売却活動にお役立てください。これから神奈川県横浜市西区の不動産の売却をご検討されるお客様は、当サイトのオンライン査定(無料)でお持ちの物件を査定いたします。ぜひご利用ください。

【このエリアの不動産事情】
西区は、横浜市のほぼ中央に位置し、中区、南区、保土ケ谷区、神奈川区に隣接しています。区内にはJR線、東急東横線、みなとみらい線、京浜急行線、相鉄線、横浜市営地下鉄が走り、区の中心部である横浜駅周辺や、みなとみらい地区には、多くの商業施設や観光施設が存在し、常に賑わいを見せています。横浜美術館や野毛山動物園も、名所として有名です。面積は横浜市区内で一番小さく、人口も最も少ないですが、人口密度は南区についで2番目に高いです。2012年度の西区の地価公示価格は、1㎡当たり一番高い地域で27万円、一番安い地域で21万円となっています。ここ数年間の神奈川県の土地価格はゆるやかな下落の傾向にありますが、西区も例外ではありません。西区における各地域の1㎡辺りの地価公示価格は、以下のようになっています。境之谷21万円、東久保町21万円、浜松町24万円、西戸部23万円、北軽井沢24万円、御所山25万円、岡野27万円となります。2007年度から2012年度までの、5年間の土地取引件数の推移をみますと、ピークは2007年3月の1300件越えで、その後300件越え程度まで減少しましたが、2011年12月に900件程度まで回復しました。その後、2012年6月には再び400件近くまで減少しています。2012年度に販売された中古マンションで、JR横浜駅徒歩10分以内の物件は、建築が1970年から2001年、面積が15㎡から70㎡の条件で、取引総額は700万円から3700万円でした。

[データ出典] 国土交通省 平成28年第1四半期の不動産取引情報より

駅名別 中古マンション等 宅地(土地と建物) 宅地(土地)
取引総額平均 人気の間取り 取引総額平均 人気の間取り 取引総額平均 坪単価
戸部 1,991 万円 1K / 1DK 7,400 万円 4LK / 4LDK以上 10,000 万円 165 万円
徒歩1分以下 3,300 万円 2LK / 2LDK - - - -
徒歩2~3分以下 1,800 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 1,416 万円 1K / 1DK - - 10,000 万円 165 万円
徒歩10分以下 2,600 万円 1K / 1DK 7,400 万円 4LK / 4LDK以上 - -
日ノ出町 3,600 万円 2LK / 2LDK - - - -
徒歩2~3分以下 3,600 万円 2LK / 2LDK - - - -
平沼橋 1,766 万円 3LK / 3LDK 3,800 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩2~3分以下 1,500 万円 2LK / 2LDK - - - -
徒歩10分以下 2,400 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩15分以下 1,400 万円 2K / 2DK - - - -
徒歩20分以下 - - 3,800 万円 4LK / 4LDK以上 - -
横浜 1,915 万円 1K / 1DK 9,000 万円 4LK / 4LDK以上 25,000 万円 300 万円
徒歩5分以下 1,325 万円 1LK/ 1LDK - - - -
徒歩10分以下 1,762 万円 1K / 1DK - - 25,000 万円 300 万円
徒歩15分以下 2,890 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩20分以下 - - 9,000 万円 4LK / 4LDK以上 - -
黄金町 - - 3,550 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩15分以下 - - 3,500 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩20分以下 - - 3,600 万円 4LK / 4LDK以上 - -
天王町 830 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 830 万円 1K / 1DK - - - -
西横浜 1,385 万円 1K / 1DK 4,666 万円 4LK / 4LDK以上 569,200 万円 62 万円
徒歩2~3分以下 1,843 万円 1K / 1DK - - - -
徒歩5分以下 - - - - 1,700,000 万円 76 万円
徒歩10分以下 926 万円 2LK / 2LDK 6,000 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩15分以下 - - 4,000 万円 4LK / 4LDK以上 3,800 万円 56 万円
桜木町 5,175 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩5分以下 4,300 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩10分以下 5,466 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
高島町 3,466 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩2~3分以下 3,650 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩5分以下 3,100 万円 1LK/ 1LDK - - - -
みなとみらい 8,460 万円 2LK / 2LDK - - - -
徒歩2~3分以下 12,250 万円 2LK / 2LDK - - - -
徒歩5分以下 5,933 万円 2LK / 2LDK - - - -

神奈川県横浜市西区の不動産売却口コミ

心配事も多かったのですが、情報が色々と掲...

2014年10月24日神奈川県在住|男性|60代

4.1

(査定額 4.0|接客対応 4.0|スピード 4.0|知識 4.0|地域密着 4.5

マンション

対応してくれた不動産会社のココが良かった

売れるまでに少し時間がかかりました。でも、その分、丁寧にそして親身になって話を聞いてくれて、最終的にとても満足の行く形で売却することができました。とっても良かったです。ありがとうございます。

このサイトを使ってみた感想

心配事も多かったのですが、情報が色々と掲載されていて、安心して利用することができました。会社さんからの連絡も多くって、嬉しかったです。

取引実績が多くて安心できる会社にお願いす...

2014年04月28日神奈川県在住|男性|50代

3.4

(査定額 4.5|接客対応 2.5|スピード 2.5|知識 3.0|地域密着 4.5

マンション

対応してくれた不動産会社のココが良かった

私が売却した物件は、築年数:2008年 (平成 20年)間取り:1DKのマンションになります。金銭的理由により急に手放さなくてはならなくなりました。不動産会社を利用した感想は、査定額とほぼ変わらない値段で売ることが出来て満足しています。

このサイトを使ってみた感想

取引実績が多くて安心できる会社にお願いすることが出来たところがよかったと思います。初めての不動産売却だったため他のサイトの利用はしたことがありませんが、見やすく査定依頼もしやすかったので個人的には満足しております。

子どもたちとの同居が決まり、家を売却する...

2013年12月09日神奈川県在住|女性|50代

3.5

(査定額 4.0|接客対応 3.0|スピード 3.0|知識 3.0|地域密着 4.5

対応してくれた不動産会社のココが良かった

子どもたちとの同居が決まり、家を売却することにしました。不動産を売るということが初めてだったので不安でしたが、大手の業者に依頼したこともあり、色々と相談にのってもらいながら安心して事を進めることができました。

このサイトを使ってみた感想

まずは一括査定サイトで依頼してみました。自分の家がどれくらいの相場で売れるのかということと、色々自分から連絡をしなくても、多くの不動産会社えお簡単に依頼し比較をすることができたので便利でした。

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