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神奈川県の不動産取引件数の推移

左図は、国土交通省が運営する土地総合情報システムにて発表されている神奈川県の平成24年第4四半期~平成25年第3四半期における不動産(マンションと土地)の取引件数の推移を示したグラフです。四半期毎の取引件数の推移から、需要の高い時期がわかります。また上部から市区郡をお選びいただくと市区郡毎の取引情報の詳細をご確認頂けます。これから神奈川県で不動産売却をご検討されるお客様は、当サイトのオンライン査定(無料)でお持ちの物件を査定いたします。ぜひご利用ください。

【このエリアの不動産事情】
神奈川県は東京都に次ぐ人口を抱える大都市で、都道府県別の人口では日本の中では第2位と人口が多い県です。都心部への便も良く、東京に隣接している県の中でも、人気のある都市となっております。ここ数年間の神奈川県の坪単価は、全体的にゆるやかな上昇の傾向にあります。これはJR辻堂駅前に大規模商業施設がオープンしたことにより、神奈川県内では最大の、+6.9%の上昇率となりました。同様に、再開発が進展している武蔵小杉駅、戸塚駅周辺でも、プラスや横ばいの結果となっております。また、東京都に隣接している川崎市内の駅周辺なども、同様の結果を示しています。神奈川県全般を見ても、大震災の影響からの回復傾向が見られます。住宅地、商業地ともに、横浜市及び川崎市を中心に、上昇地点が増加したからです。川崎市においては、住宅地では中原区が、商業地では幸区と高津区が、プラスとなっています。3つ政令指定都市があり、この地域を中心に幅広い範囲で栄えています。不動産価格はそういった都市部、または東京に近いエリアであればあるほど高くなる傾向があります。

神奈川県の不動産売却口コミ

土地を売却することになった経緯

2016年06月20日神奈川県綾瀬市在住|女性|40代

5.0

(査定額 5.0|接客対応 5.0|スピード 4.5|知識 4.5|地域密着 4.5

対応してくれた不動産会社のココが良かった

子どもたちが大きくなるにつれ、もう少し交通の便が良いところに引っ越そうと思い、持っていた土地をすべて手放す事になりました。
売却をお願いした不動産会社さんはリフォームや増築なども手掛けいろいろな確度から私達にあう方法を納得行くまで相談することが出来てよかったです。
今回は住み替えだったため、リフォームや増築は関係ありませんでしたが、もし機会があったら相談してみようと思います。実際売却に至るまで、幾度と無く足を運び相談会ではたくさん相談をさせて頂きました。
素人な私達夫婦の質問に嫌な顔一つせず、親身になって聞いてくださり、答えてくださった事がとても印象に残っています。
結果、住居用の土地以外に田畑用の土地も手離し、新しく住みやすい土地へ引っ越す事が出来ましたので安心しています。
もう、売却するものは何もありませんが、機会があったり、人から聞かれたり、相談されたら薦めてあげたい不動産屋さんです。

このサイトを使ってみた感想

不動産査定エージェントでは何社か紹介され、実際にお見積りをお願いしたのは3社でした。
もっと多くの不動産会社さんから見積をいただくことも出来たようですが、私たちは素人なので多くの会社からを見積もらっても迷うだけかと思い、3社に絞って選ぶ事にしました。見積の内容はほとんど変わりませんでしたが、不動産会社さんを選ぶ前にも見積と合わせて各社の情報をサイト内で見ることが出来たのが大きかったと思います。
一括で見積の依頼も出来て、不動産会社さんの情報も見れて、大きく時間を短縮して売却まで出来たのではないかなと思っています。

身近な不動産会社で安心でした

2016年06月10日神奈川県三浦市在住|男性|40代

4.5

(査定額 5.0|接客対応 4.0|スピード 4.0|知識 4.5|地域密着 5.0

マンション

対応してくれた不動産会社のココが良かった

将来の事も考え、そろそろマイホームが欲しいという意見が家族から出るようになりました。そのため神奈川県にあるマンションを売却して、一戸建てに住み替えることにしました。インターネットで情報を集めて、4社に見積もりの依頼を出しました。この不動産会社に決定したのは、店舗が通勤時に通る場所にあり親近感があるというのが大きなポイントです。もちろん査定額やサービスが劣っているなら他を選んだでしょうが、こちらの不動産会社はそのへんもしっかりしていました。地域に根ざした不動産会社ということで、このあたり一帯の詳しい事情に精通していて、大船に乗った気持ちで下駄を預けることができました。売却までにはすこし時間がかかってしまいましたが、担当さんが愚痴を聞いてくれたり励ましてくれたおかげで、最後までやり遂げることができました。住み替えにあたっての、住宅ローンのなどの相談にも快く応じてくれたこともありがたいことでした。

このサイトを使ってみた感想

インターネットを使うだけで不動産会社を調べることができて良かったです。不動産査定エージェントの一括査定は、とても良いシステムだと思います。情報の入力も簡単で使いやすいサイトでした。自分の足で不動産会社を探して回る手間を考えると、かなりの金額に匹敵するような便利なものですね。これからの世の中は、このような自宅で受けられるサービスが主流になってくるのだろうと、強く思わされました。不動産会社を探しているのなら、一度使ってみるべきサイトだと思います。

家を売却する時に不動産査定をしてもらった時

2016年06月01日神奈川県足柄上郡大井町在住|男性|50代

5.0

(査定額 5.0|接客対応 4.0|スピード 5.0|知識 4.0|地域密着 5.0

対応してくれた不動産会社のココが良かった

最近、年金もあてにならないと感じるようになってきました。50代にもなって資産について何も考えていなかったわけです。長年、神奈川県足柄上郡大井町に住んでいましたが、一戸建てだと周囲の付き合いが疎遠になりがちです。この際だから、売却して便利な駅周辺のマンションに引っ越そうと考えたわけです。とにかく、家も立派な資産の一つ。さらに家を売却するのは資産整理でもあります。家を売却することによって新しい住居を購入する資金にもなります。将来、自分の子供達がどう活用するかによって資産についての認識も違ってくるはずです。そこで不動産査定エージェントに相談しました。さらになるたけ、多くの不動産会社で不動産査定の見積もりをしたのは3社です。その結果、お勧めの不動産会社に売却を依頼することにしました。選んだきっかけはスタッフの対応が丁寧だったからです。さらに親身になって相談にのってくれたのもよかったです。

このサイトを使ってみた感想

土地柄、不動産会社選びに困っていたんですが、こういったサイトを利用することでうちでもこんな値段で売れるのか、と比較ができたことがよかったです。不動産査定エージェントは簡単に情報が入力でき、その後、不動産会社より見積もりが届きます。ともかく、金銭的理由はどうであれ売却がスムーズにいくととても助かります。インターネットには少々疎い自分ですが、検索してみてよかったです。今後、また不動産を処分することがあったら利用したいです。

不動産の売却を依頼すること。

2016年05月20日神奈川県座間市在住|男性|50代

5.0

(査定額 5.0|接客対応 5.0|スピード 5.0|知識 5.0|地域密着 4.5

対応してくれた不動産会社のココが良かった

今住んでいる土地は環境が良くこれといった不満な点はありませんが、もっと便利な土地に住み替えたいと家族の希望があり思い切って本格的に検討する事にしました。不動産査定エージェントを通して5社の不動産会社から見積もりを出して貰って家族で相談しました。依頼先を決めるポイントは誠実な会社である事が重要な条件で、話がかみ合わない会社は信頼できないと感じる事もあるので避けたほうが良いとなり、そこをポイントに1社に決めました。住み替えをするという事は楽しみな事でもあるので家族もそれぞれの希望を言って楽しい雰囲気になっていました。不動産会社のスタッフもそれに応えるように色んなプランを出してくれ、本来なら難しい言葉でもわかりやすく噛み砕いて教えてくれたのでとても助かりました。この不動産会社は初めてのお客に対しても裏表なく接してくれるので、同じ事で悩んでいる方にはお勧めしたいと思っています。

このサイトを使ってみた感想

住み替えの為に土地を売却するという事はとても勇気がいる事ですが、思い切ってまず査定!と、このサイトに出してみたら予想外の値段でビックリ。これなら新しい家も買えるねという話になり、そのあとはトントン拍子に進んでいきました。まず査定してみると意外と値段がついたりするのでやってみると面白いですよ。土地の相場も、買った当時のウン十年前よりも実はすごく上がっている場合もありますからね。

私一人では見つけることが難しかったです

2016年05月11日神奈川県川崎市幸区在住|女性|40代

4.0

(査定額 3.5|接客対応 4.5|スピード 4.5|知識 4.0|地域密着 5.0

マンション

対応してくれた不動産会社のココが良かった

親の相続により、マンションを引き受ける事となりましたが、そこで生活を送る事や、色々と管理を行う事も手間で売却を検討しました。今ではインターネットなどで一括見積もりなどがあり、6社ほどの見積もりを受ける事でまずは比較をしてみる事としました。売却する為にはまずは相場の部分をしっかりと把握していく必要があり、やはり業者によって物件の査定も異なる状況となりました。マンションの売却で高評価をもらえた不動産査定エージェントで見つけた不動産業者も、やはりしっかりとした実績の元で取引が行えました。色々とインターネットで調べて売却の検討をした会社を見てみましたが、売買実績も豊富な状況でとても安心した取引を行えると実感しました。そこですかさず売却を検討して相続で受け継いだマンションを売却手続きしていく事として、6社の査定の中で一番高評価をもらえた所で売却する流れとして、色々と考えて取引を行う事が出来る状況となりました。

このサイトを使ってみた感想

こちらの不動産査定エージェントで売却を決めた業者も、実際に私自身が見付ける事は難しかった所でもあり、そう言った所が登録していたお陰でより良い取引を実現する事が出来ました。まずはこうした取引もやはり特殊な業態である事で、不動産業者を取りまとめている所で査定を受ける事が時間もとられず良い取引が実践出来る状況となります。そこを考えてより良い形として考えていけば、まずはマンションの売却も良い結果として考えられました。

不動産査定エージェントの注意点

不動産査定エージェントはディーエムソリューションズ株式会社(以下「当社」といいます)と契約した、不動産査定業務を行う会社、または当社と業務提携している「スマイスター(https://www.sumaistar.com/)」を運営する株式会社シースタイルがサービスを提供しております。

不動産査定エージェントの利用規約、個人情報保護方針をご確認の上、ご利用ください。
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