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千葉県千葉市美浜区の不動産取引について

千葉県千葉市美浜区の実際に行われた不動産取引情報について駅名別に取引平均額と最も取引の多かった人気の間取りをまとめて表示しています。お近くの不動産が取り引きされた相場価格を参考にしていただき、売却活動にお役立てください。これから千葉県千葉市美浜区の不動産の売却をご検討されるお客様は、当サイトのオンライン査定(無料)でお持ちの物件を査定いたします。ぜひご利用ください。

【このエリアの不動産事情】
千葉市の行政区のひとつで、区内はすべて埋立造成によりできた土地になります。1975年人工海浜「いなげの浜」がオープンし海浜の長さ1,200m,干潮時には岸から波打ち際まで130m。モナコ公国のモンテカルロ・ラルポット海岸に次ぐ、世界で2番目。「国内初の人工海浜」となっております。続いて1979年「幕張の浜」、1977年「検見川の浜」がオープンし、総延長は約4,300m。週末や休日になると家族連れやアベック、ウィンドサーファーなど、ウォーターフロントとして大変賑わっております。国道14号線から海岸線までの区域全域が埋め立て地の造成地であり、計画的に街作りが進められ、区域には、「海浜ニュータウン」、「幕張新都心地区」、「幕張新都心幕張ベイタウン」、「磯辺第一団地、「磯辺東団地」、「稲毛高浜南団地」等があります。千葉市美浜区の主な教育機関としては京歯科大学、神田外語大学、放送大学、千葉県立保健医療大学等があり、主な交通機関としてはJR東日本京葉線(海浜幕張駅、検見川浜駅、稲毛海岸駅)、路線バス(京成バス、ちばシティバス、小湊鉄道、千葉海浜交通、平和交通)等があり市民の足として運営されています。

[データ出典] 国土交通省 平成28年第1四半期の不動産取引情報より

駅名別 中古マンション等 宅地(土地と建物) 宅地(土地)
取引総額平均 人気の間取り 取引総額平均 人気の間取り 取引総額平均 坪単価
検見川浜 821 万円 3LK / 3LDK 3,250 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩2~3分以下 1,315 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩10分以下 856 万円 3LK / 3LDK 3,600 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩15分以下 740 万円 4LK / 4LDK以上 3,900 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩20分以下 540 万円 4LK / 4LDK以上 2,750 万円 4LK / 4LDK以上 - -
稲毛海岸 963 万円 3LK / 3LDK 2,960 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩10分以下 1,633 万円 3K / 3DK - - - -
徒歩15分以下 621 万円 2LK / 2LDK 2,633 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩20分以下 1,000 万円 3LK / 3LDK 3,450 万円 4LK / 4LDK以上 - -
海浜幕張 4,400 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩10分以下 4,400 万円 3LK / 3LDK - - - -
千葉みなと 1,650 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩10分以下 1,650 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
幕張本郷 2,230 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩20分以下 1,625 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩20分より遠い 2,633 万円 3LK / 3LDK - - - -

千葉県千葉市美浜区の不動産売却口コミ

スムーズに自宅を売却できました。

2015年07月14日千葉県在住|男性|40代

4.5

(査定額 5.0|接客対応 5.0|スピード 5.0|知識 4.5|地域密着 4.5

マンション

対応してくれた不動産会社のココが良かった

住み替えに伴い、千葉県千葉市美浜区の自宅マンションの売却を行いました。ほぼ同時進行で、4社に査定をしてもらいました。
どこの会社さんも熱心に営業活動をしていただいたのですが、最終的には地元密着で営業されている会社さんにお願いしました。全国規模の知名度はおそらく低いのですが、関東エリアにはお店も多くあり、安心感がありました。戸建やマンションといった不動産の売買には、全国的な規模より、いかにその地域に精通しているかが、私は重要だと思います。
担当の営業さんもたまたま近い地域に住まれている方で、親近感を持つことが出来ました。年齢はお若い方でしたが、非常にしっかりされている方で、真面目な方でした。お店で他のスタッフさんにお会いする機会も多かったのですが、皆さん挨拶などもしっかりされているなど、お店全体の雰囲気をとても気に入りました。おそらく社員教育も行き届いているのでしょう。
社員さん一人一人がしっかりされているのも、会社選びの決め手の一つになりました。

このサイトを使ってみた感想

自宅の売却のための活動は、当然仕事の合間や、休日を使ってのことなので、時間をあまりかけたくありませんでした。そこで不動産一括査定サイトを利用することにより、大きく時間を短縮することが出来ました。
不動産売買は今回が初めての経験だったため、当初から1社だけに依頼することは不安でした。ただ自分たちでいくつもお店を回るのは、時間も手間がかかるのでどうしようかと悩んでいた時に、このサイトの存在を知りました。手続きも簡単で良かったです。
周りに不動産売却を検討する人がいれば、ぜひおすすめするつもりです。

想像していたよりも多数の不動産屋さんから...

2014年03月14日千葉県在住|男性|40代

3.1

(査定額 4.0|接客対応 3.5|スピード 2.5|知識 2.5|地域密着 3.0

マンション

対応してくれた不動産会社のココが良かった

昭和47年に建てられた、3DKのマンションを資産整理をしなければいけなくなり、売却することになりました。頼んだ不動産屋さんの良かったところは、立地が良いところです。あとは担当者の方が一生懸命スケジュールを練ってくださって嬉しかったです。

このサイトを使ってみた感想

想像していたよりも多数の不動産屋さんから見積をもらえたことが嬉しかったことです。不動産売却にはひとつの選択しかないと思っていたのでこういった方法で選ぶことが出来るのもいいですね。

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