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千葉県千葉市緑区の不動産取引について

千葉県千葉市緑区の実際に行われた不動産取引情報について駅名別に取引平均額と最も取引の多かった人気の間取りをまとめて表示しています。お近くの不動産が取り引きされた相場価格を参考にしていただき、売却活動にお役立てください。これから千葉県千葉市緑区の不動産の売却をご検討されるお客様は、当サイトのオンライン査定(無料)でお持ちの物件を査定いたします。ぜひご利用ください。

【このエリアの不動産事情】
千葉市を構成する6区のうちのひとつになります。江戸時代を通じて、千葉市唯一の藩である森川氏の生実藩の陣屋が置かれた歴史ある土地です。1992年(平成4年)4月1日千葉市が政令指定都市となったことにより、誕生しました。近年、区内各所では宅地造成が進み、人口は増加傾向にあるが、未だに緑地も多く、鎌取駅を中心とするおゆみ野、土気駅を中心とするあすみが丘は、その代表的なニュータウン地区になります。東日本旅客鉄道外房線(鎌取駅、誉田駅、土気駅)、京成電鉄千原線(学園前駅おゆみ野駅)が主な交通として市民の足となっております。

[データ出典] 国土交通省 平成28年第1四半期の不動産取引情報より

駅名別 中古マンション等 宅地(土地と建物) 宅地(土地)
取引総額平均 人気の間取り 取引総額平均 人気の間取り 取引総額平均 坪単価
土気 965 万円 3LK / 3LDK 2,078 万円 4LK / 4LDK以上 415 万円 7 万円
徒歩2~3分以下 - - 1,300 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩5分以下 - - 3,200 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩10分以下 750 万円 4LK / 4LDK以上 300 万円 4LK / 4LDK以上 830 万円 11 万円
徒歩15分以下 945 万円 3LK / 3LDK 2,300 万円 4LK / 4LDK以上 11 万円 -
徒歩20分以下 1,200 万円 3LK / 3LDK - - 23 万円 -
徒歩20分より遠い - - 2,483 万円 4LK / 4LDK以上 1,200 万円 25 万円
誉田 - - 993 万円 4LK / 4LDK以上 200 万円 5 万円
徒歩20分以下 - - 1,800 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩20分より遠い - - 590 万円 4LK / 4LDK以上 200 万円 5 万円
鎌取 1,850 万円 3LK / 3LDK 4,550 万円 4LK / 4LDK以上 3,000 万円 32 万円
徒歩5分以下 2,300 万円 3LK / 3LDK - - - -
徒歩20分以下 1,400 万円 3LK / 3LDK 5,400 万円 4LK / 4LDK以上 - -
徒歩20分より遠い - - 3,700 万円 4LK / 4LDK以上 3,000 万円 32 万円
おゆみ野 1,850 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩1分以下 2,000 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩10分以下 1,700 万円 3LK / 3LDK - - - -
学園前(千葉) 1,800 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -
徒歩10分以下 1,800 万円 4LK / 4LDK以上 - - - -

千葉県千葉市緑区の不動産売却口コミ

大手並みの手法を持つ地元の不動産会社は画期的

2016年06月09日千葉県千葉市緑区在住|男性|50代

4.5

(査定額 5.0|接客対応 4.5|スピード 5.0|知識 5.0|地域密着 5.0

マンション

対応してくれた不動産会社のココが良かった

千葉県千葉市緑区の分譲マンションを購入して、すでに30年近くになり、子どもたちも独立したため、これを売却して住み替えをしようと妻と話し合いをし決めました。50代半ばになる私達には古いマンション構造は、階段も多く辛く感じてきていましたので、小さくても良いから、バリアフリーなどに配慮したところに住み、高齢者に優しい住まいを探していました。
しかし、この古いマンションの売却と住替えの分譲マンションの購入では、追加の金額が必要になるのか不安でしたが、可能であれば資金の範囲内ですべてを解決出来るところでお願いしようと妻と決めておりました。最終的に4社の査定見積もり頂き、その中でも住替えの段取りなども合わせて出来るという点から同じ緑台にある不動産会社にお願いすることにしました。
小さな地元の不動産会社ですが、建設業も手掛けており、今までには大手不動産会社との連携もしていたところでしたので、提案するアイディアも多角的です。地元に強い上に大手の斬新で現代的な効率の良い手法も持っている、実績を積んだ不動産会社であることが実感され、スピーディに全ての希望が叶いました。

このサイトを使ってみた感想

今まで、不動産売買など行ったことがほとんど無かったので、近所に良い不動産会社があることに全く気づきませんでした。
当初は、大手の不動産会社にお願いしようかと思いましたが、物件によっては大手よりも地元の不動産会社の方が地域に根深く、詳しいこともあります。
今回不動産査定エージェントのおかげで、今まで大手以外知らなかった私は、地元の不動産会社に出会うことが出来ました。
こちらのサイトは『初めて』不動産売却を行う方にとっては心強いサイトだと思います。

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