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千葉県千葉市花見川区の不動産取引について
千葉県千葉市花見川区の実際に行われた不動産取引情報について駅名別に取引平均額と最も取引の多かった人気の間取りをまとめて表示しています。お近くの不動産が取り引きされた相場価格を参考にしていただき、売却活動にお役立てください。これから千葉県千葉市花見川区の不動産の売却をご検討されるお客様は、当サイトのオンライン査定(無料)でお持ちの物件を査定いたします。ぜひご利用ください。
【このエリアの不動産事情】
千葉市の西部北端に位置する区で、区の中心を花見川が流れことから花見川区という地名がつけられました。さつきが丘・こてはし台・花見川などの住宅団地が多くある一方で、長作・畑・柏井など花見川流域は今なお田畑が広がっており古くからの街並みを比較的よく残している地域になります。また、千葉県天然記念物、千葉市の花でもある古代ハス「大賀ハス」発祥の地として親しまれています。生活圏は大きく南と北で分かれており、鉄道の利用も南は中央・総武緩行線および京成千葉線、北は京成本線(市外近隣の勝田台駅・八千代台駅・実籾駅など)が最寄になります。千葉市花見川区の主な公共施設としては花見川サイクリングロード、花見川いきいきプラザ、花島公園、柏井市民の森、長作市民の森、横戸市民の森、畑コミュニティセンター、花島コミュニティセンター、幕張コミュニティセンター等があり、主な教育機関としては千葉県立千葉養護学校、千葉朝鮮初中級学校等があります。また子安神社、花島観音、広徳院、武石城、昆陽神社、検見川神社等地域の信仰を集める仏閣や史跡も多く残されております。
[データ出典] 国土交通省 平成28年第1四半期の不動産取引情報より
駅名別 | 中古マンション等 | 宅地(土地と建物) | 宅地(土地) | |||
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取引総額平均 | 人気の間取り | 取引総額平均 | 人気の間取り | 取引総額平均 | 坪単価 |
新検見川 | 1,151 万円 | 4LK / 4LDK以上 | 2,961 万円 | 4LK / 4LDK以上 | 4,566 万円 | 46 万円 |
徒歩10分以下 | 2,000 万円 | 4LK / 4LDK以上 | 3,200 万円 | 4LK / 4LDK以上 | - | - |
徒歩15分以下 | 1,400 万円 | 3LK / 3LDK | 3,433 万円 | 4LK / 4LDK以上 | 6,000 万円 | 51 万円 |
徒歩20分以下 | 572 万円 | 2LK / 2LDK | 3,700 万円 | 4LK / 4LDK以上 | - | - |
徒歩20分より遠い | 2,700 万円 | 4LK / 4LDK以上 | 2,083 万円 | 4LK / 4LDK以上 | 1,700 万円 | 36 万円 |
実籾 | 1,300 万円 | 1LK/ 1LDK | 765 万円 | 4LK / 4LDK以上 | 1,125 万円 | 28 万円 |
徒歩15分以下 | - | - | - | - | 1,400 万円 | 36 万円 |
徒歩20分以下 | 1,300 万円 | 1LK/ 1LDK | 1,100 万円 | 4LK / 4LDK以上 | 850 万円 | 21 万円 |
徒歩20分より遠い | - | - | 430 万円 | 4LK / 4LDK以上 | - | - |
八千代台 | 526 万円 | 2LK / 2LDK | 2,900 万円 | 4LK / 4LDK以上 | 1,155 万円 | 19 万円 |
徒歩15分以下 | 630 万円 | 2LK / 2LDK | - | - | - | - |
徒歩20分以下 | 180 万円 | 2LK / 2LDK | 2,900 万円 | 4LK / 4LDK以上 | 1,800 万円 | 33 万円 |
徒歩20分より遠い | 556 万円 | 3LK / 3LDK | - | - | 940 万円 | 15 万円 |
京成大久保 | - | - | 2,200 万円 | 4LK / 4LDK以上 | - | - |
徒歩15分以下 | - | - | 2,200 万円 | 4LK / 4LDK以上 | - | - |
勝田台 | - | - | 776 万円 | 4LK / 4LDK以上 | 1,100 万円 | 16 万円 |
徒歩20分より遠い | - | - | 776 万円 | 4LK / 4LDK以上 | 1,100 万円 | 16 万円 |
幕張 | 3,000 万円 | 4LK / 4LDK以上 | 2,800 万円 | 4LK / 4LDK以上 | - | - |
徒歩5分以下 | 3,700 万円 | 2LK / 2LDK | 2,800 万円 | 4LK / 4LDK以上 | - | - |
徒歩10分以下 | 3,000 万円 | 4LK / 4LDK以上 | - | - | - | - |
徒歩15分以下 | 2,300 万円 | 3LK / 3LDK | - | - | - | - |
幕張本郷 | 2,466 万円 | 3LK / 3LDK | 3,750 万円 | 4LK / 4LDK以上 | - | - |
徒歩10分以下 | 2,700 万円 | 3LK / 3LDK | - | - | - | - |
徒歩15分以下 | 2,350 万円 | 3LK / 3LDK | 3,750 万円 | 4LK / 4LDK以上 | - | - |
京成大和田 | - | - | 1,250 万円 | 4LK / 4LDK以上 | 1,600 万円 | 36 万円 |
徒歩10分以下 | - | - | - | - | 1,600 万円 | 36 万円 |
徒歩15分以下 | - | - | 1,000 万円 | 4LK / 4LDK以上 | - | - |
徒歩20分以下 | - | - | 1,500 万円 | 4LK / 4LDK以上 | - | - |
千葉県千葉市花見川区の不動産売却口コミ
少ない連絡でもうまく契約できました
2016年04月09日千葉県千葉市花見川区在住|男性|40代
(査定額 4.0|接客対応 5.0|スピード 4.0|知識 3.5|地域密着 4.5)
対応してくれた不動産会社のココが良かった
この度、父が亡くなり千葉県のマンションを相続することになりました。しかし私は仕事で今の家を離れるわけにはいかず、管理も大変なので売却することにしました。家を売るのは初めての経験で不安も多くありました。友人に相談したところ、不動産査定エージェントという不動産一括査定サイトが便利だと教えてもらえました。不動産査定エージェントを利用して不動産会社をピックアップして、6社へ見積もり依頼をしました。査定額や会社のホームページなどもろもろの条件を検討したすえ、こちらの不動産会社にお願いすることを決めました。なかなか時間が取れず、メールと電話での連絡が多かったのですが、特に問題もおこらずにうまくマンションを売却することができました。すこし売却までに期間が空きましたが、こちらが打ち合わせの時間も満足に取れないような状況だったので仕方がなかったと思っています。全般的にみて、満足できるサービスを受けることができました。
このサイトを使ってみた感想
友人に教えられて利用してみましたが、使ってよかったと思えるサイトでした。初めてのマンション売却をトラブルもおこさずに終わらせることができたのは、このサイトの力も大きかったと思います。多くの不動産会社の情報を得られ、そのおかげで自分にとって最適な会社を選べたのは幸運なことでした。掲載されている情報が多く、不動産会社を入念に比較検討できたのが良かったです。また、時間と手間を省けたのもとても助かる点でした。
私は、不動産は難しいものだと考えていまし...
2013年11月29日千葉県在住|女性|60代
(査定額 4.5|接客対応 4.5|スピード 3.0|知識 3.0|地域密着 4.5)
対応してくれた不動産会社のココが良かった
もっと長引くと思っていましたので、スピーディーに行なってくださって、好印象でした。若い担当の方でしたが対応がよく、親切なスタッフでした。
このサイトを使ってみた感想
私は、不動産は難しいものだと考えていましたが、今回のように、自宅にいながら査定できるとかなり楽で、とても助かりました。長丁場になるのは覚悟していたのですが、すぐに取引が終わったので、安心しました。
この度、持ち家を売却することになり、ネッ...
2013年09月16日千葉県在住|男性|40代
(査定額 5.0|接客対応 3.5|スピード 4.5|知識 3.5|地域密着 4.0)
対応してくれた不動産会社のココが良かった
この度、持ち家を売却することになり、ネットの一括査定で見つけた不動産会社に依頼しました。昭和55年に建てた一戸建てで、そこそこ古い物件でしたが、最初の査定額とほぼ変わらない値段で売買できたので正直驚いています。とても助かりました、ありがとうございました。
このサイトを使ってみた感想
売却は始めての経験で、知ってる不動産会社も無かったので、どこに売却を頼めば良いのか困ってました。たまたまネットで見かけた、一括査定のサイトで見つけた不動産屋でしたが、売買完了まで丁寧に対応してくれて助かりました。